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易开元石材市场在北京迅速崛起奥秘所在

来源:九正建材网 发布日期:2007-11-23 10:19:49 查看次数:
【九正建材网】 近几年来,由于我国石材工业的蓬勃发展,作为石材产品流通的主渠道石材市场在国内如雨后春笋般兴起,成为建材市场的一个热点。首

    近几年来,由于我国石材工业的蓬勃发展,作为石材产品流通的主渠道石材市场在国内如雨后春笋般兴起,成为建材市场的一个热点。首都北京由于巨大的城市建设和住宅装饰装修的需求,再加上举办2008年奥运会商机的拉动,石材市场发展迅速,势头强劲。几年功夫,在北京东南部朝阳区的西直河地区,石材市场林立,成为辐射京津、华北及整个环勃海地区重要的石材集散地。     在这个重要的石材集散地里,以其独特的优势和格调,以迅雷不及掩耳的建设速度,迅速崛起一家独领风骚的石材市场,它就是北京易开元国际石材交易市场。     北京易开元国际石材交易市场在不到两年的时间里能在首都北京迅速崛起,并在我国石材市场建设中谱写了建设速度、招商速度、运营速度、商户赚钱速度**快的神话,成为一家“建设规划高起点,科学管理高水平,服务质量高标准”的专业市场,引起了社会各界和业内外人士的广泛关注。为此,记者再次走进北京易开元国际石材交易市场,去探访其迅速崛起和成功之奥秘。     深秋的一个上午,不到9点记者就冒雨来到朝阳区西直河地区。当踏进易开元国际石材交易市场时,这里已是车水马龙的景象了。一般建材市场在上午9点以前这种景象比较少见,又何况是下着雨呢?但是,易开元新的一天已经开始了。各商户均已打开了店铺,大车小车已经开始在一排排商铺门前穿梭,不少长长的集装箱汽车正在装货和卸货,石材深加工区已是机声轰鸣,工人们在忙个不停,处处是一派忙碌的景象。     看着这一派忙碌和生意兴隆的易开元市场,记者不由地想到了这里两年前还是一片寂静、萧条、难以自拔的老国有企业。2005年8月,兰智慧带着他的合作伙伴们开进了这片荒芜的土地,在这片土地上开始画**美的图画,开始了北京易开元国际石材交易市场的建设。     北京易开元国际石材交易市场的前身是首钢铁合金厂,这个投资4000多万元,占地近200亩的石材市场,是东方德润(北京)投资有限公司同北京首钢铁合金厂的一个合作项目。从社会效益上讲,这是一个典型的民营资本同国有企业闲置资源整合的工程,是一个解决国有企业职工吃饭问题的工程。在东方德润(北京)投资有限公司的资金未进入之前,北京首钢铁合金厂也想利用这里的土地和区位优势办石材市场,可是苦于没有资金和人才,缺乏做市场的专业团队,一直未能如愿以偿。一直到2005年,兰智慧以敏锐的战略眼光和高超的运作能力,带领他的合作伙伴们走进了这块风水宝地,实现了资金和土地的优势互补,拉开了北京易开元国际石材交易市场建设的战幕。     工程于2005年8月16日正式开工建设,工程采取建设与招商同时进行的模式,也就是说一边建设一边招商。经过广大建设者的精心奋战,仅用了8个月的时间,到2006年5月1日,北京易开元国际石材交易市场正式开始进入试营业。在试营业的当天,石材商户的入住率就超过了80%,真正实现了建设和招商同步的目标。北京易开元国际石材交易市场可以说旗开得胜,在中国石材市场同规模的建设史上,市场建设速度如此之快,商户入住速度如此之快,商户入住率如此之高是创纪录的。     走进北京易开元国际石材交易市场,感受与其他石材市场**大不同的恐怕就是易开元别具一格的规划设计和高人一筹的市场格局了。     一个“井”字型的市场构思,结合土地实际,规划出一个四通八达没有任何死角的市场,这在国内石材市场的设计上是十分巧妙和**无二的。它广泛吸纳了国内外其他专业市场的优点,大胆摒弃了其他专业市场的缺点,从建设一个畅通的物流平台入手,并在商户使用的房子平面设计上巧妙地又融进了房地产开发的设计思路和元素,把商户经营的二层小楼连成一体,真正变成了商业的“连排汤豪斯(Townhouse)”。这种“连排汤豪斯”,上层供商户居住生活,下层是商户的门店和花园。这种市场建筑设计具有非常大的灵活性,假如将来不做石材市场的话,稍加改造就是连排别墅。只有兰智慧和他的伙伴们长期从事房地产开发的深厚积淀才能有这样的设计思路和这样高超的手法,才能创造性地设计出如此的石材市场,否则是难以规划设计出这样方便于物流、方便于商户、方便于客户、方便于管理的石材市场的。

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