一场秋雨一层凉,转眼间已经进入十一月。和去年相比,今年的家装市场不仅没有出现“金九银十”,还出现了淡季不淡、旺季不旺的现象,许多家装公司和材料商都表示今年的生意没有去年好做,特别是传统家装公司,成单量更是整体下滑。
据南京装饰行业协会会长朱炳生称,今年传统家装公司的成单量下降幅度在20%—30%左右,而一些规模较大的公司虽然下滑幅度不大,但是也不比去年。对此,他分析道,房价居高不下、股票市场持续火爆和消费者日趋理性是导致这种现象的主要原因。
建材涨价、房价居高、股市火爆是家装市场变“淡”主因
据了解,由于近年来原材料资源的日渐短缺、运费的不断上涨,地板、卫浴、瓷砖等建材的价格持续攀高。特别是地板的价格涨幅更是惊人,为此,有商家还开辟了分期付款的业务。
朱炳生告诉本站编辑,这几年建材价格不断上涨已经是一个不争的事实。许多消费者预见到这一趋势后,就提早预定建材,因此今年装修的业主许多在去年就已经买好了建材,致使今年的建材市场看上去比较冷淡。
另外,近几年房价的居高不下,让消费者背负了巨大的购房压力,许多人买房之后已是负债累累,于是只好放缓装修的步伐。再加上今年九、十月份房屋集中交付现象没有去年明显,导致家装市场也受到了影响。
再加上今年股市异常火爆,许多消费者将钱投向了股票市场,而在房屋装修上的投入相应减少,家装市场也跟着受影响。
淡季不淡旺季不旺展会分流是一大原因
据统计,今年家装公司和行业协会主办的展会总共不下几十场,家博会、地博会、砍价会更是层出不穷。而装协朱会长认为,各种频繁的展会也是导致“金九银十”没有出现的原因之一。
朱会长说,搞展会、搞户型解析会已经成为家装公司一种非常普遍的促销手法,特别是在传统的淡季,家装公司为了生存,急于抢占市场份额,纷纷举办各种形式的展会。消费者为了图实惠,纷纷在展会现场下单,分流了传统旺季的客户数量,因此就出现了淡季不淡、旺季不旺的现象。
本站编辑了解到,某家装公司从二月份到十月份期间,同类型的大型户型解析会就举办了七场,几乎是每月一场,而每场的签单率都很高,因此也分不出所谓的旺季和淡季。
该装饰公司的负责人表示,现在市场竞争异常激烈,早已不是客户找家装公司的时代,而是家装公司纷纷想办法去“抢”客户。因此,哪家公司都不会等到九、十月份消费者主动找上门来。
专家预计明年家装市场不会有太大起色
对于明年家装市场会不会有太大的起色?装饰协会的朱会长预计不会有太大改观。
他认为,南京房地产每年的竣工量都差不多,购房需求也不会有太大变化。而在买房人当中,买房投机的不在少数,因此许多空置的毛坯房在短期内根本没有装修需求。
另外,随着精装修房比例的逐步增大,许多家装公司面临被淘汰的危险,市场竞争将进一步加大,“抢”客户的现象将更加普遍,因此“金九银十”的现象很难再出现。