房地产诱发家居建材井喷式发展

    经济增长和消费升级，在带动了房地产业增长的同时，也极大地拉动了建材装饰装修市场的发展。据相关业内人士称，2007年1至9月长沙市新开盘的楼盘建筑面积总计达到了900万㎡。房地产市场的快速扩张诱发了房地产产业链中家居建材行业井喷式的发展。据有关部门测算，住宅诱发的家居建材业的投资系数为1.5-1.7也就是说，每投入100元的住宅投资可拉动150-170元装饰建材等相关产建材行业井喷式的发展。据有关部门测算，住宅诱发的家居建材业的投资系数为1.5-1.7也就是说，每投入100元的住宅投资可拉动150-170元装饰建材等相关产业的发展需求，每销售100元的住宅可以带动130-150元的其他商品销售。

    长沙房产信息中心发布的《2007年下半年长沙房地产市场发展趋势预测》显示，下半年长沙房地产供应量将增大。长沙作为湖南经济、文化中心，全国发展速度**为快速的城市之一，房地产市场将受到更多外来购买力的涌入。据悉，在未来两年，长沙将新增外来人口12万，将有20多个楼盘策划开盘，可以提供超过5个亿的购买力。业内人士预测，作为重要关联产业，家居建材市场无疑会随着房地产业和建筑业的发展而相应发展，到2010年，建材工业产值预计达到逾1万亿元，成为国民经济的重要增长点。

    湖湘购买力助推家居建材行业发展

    作为房地产的下游产业，长沙近两年的房产热拉动了家居建材购买力快速增长，特别是一些高端楼盘，如卓越·蔚蓝海岸、绿城·青竹园、湘域中央等，引入地市以及省外购买力的作用非常明显。人和家居有限责任公司销售经理蒋开旺表示，在省城买一套房子，既可以居住又可以投资是多数外地人的美好愿望，这部分人群包括从外地打工回来的或者长沙周边地市的置业人士，就橱柜行业来说，这部分人群正是我们的消费主力。

    世纪邦韵油漆长沙总代理总经理袁建平则表示，长沙人口、购买力毕竟有限，一个产品向周边地市扩大影响是发展的必经之路。

    那么，家居建材企业将如何应对扩大市场份额呢？

    自在天装饰公司董事长谭建钢表示，就家装企业而言，长沙周边地市家装产品销售情况非常可观，我们在各地市正逐一发展分公司，也是为了进一步保持周边地市市场占有量以及继续扩大品牌影响力。

    巨迪橱柜总经理徐辉表示，未来几年的家居建材的市场竞争将主要集中在地品销售情况非常可观，我们在各地市正逐一发展分公司，也是为了进一步保持周边地市市场占有量以及继续扩大品牌影响力。

    巨迪橱柜总经理徐辉表示，未来几年的家居建材的市场竞争将主要集中在地市，目前地市橱柜普及率较高，我们产品在地市就已经推出了以加盟商为主的经营模式，让每一个加盟商在其他地市能成熟壮大，把产品**度打响。

    在来参加此次活动的家装公司以及建材企业中，无一企业不在省内各地州市拥有众多分公司，而且他们还继续在湖南地图上，扩张自己产品的标识。这种现象反映出长沙家居建材行业的深刻变革。月星家具湖南总经销总代理董事长黄德忠表示，在开拓全省市场的大背景下，产品的推广、品牌塑造离不开新闻媒体支持，作为主流大报——《三湘都市报》在全省的影响可谓无人能及，对于我们打造湖南市场的理念不谋而合，以后将会有更好的合作前景。

    旺德府家居建材广场董事长邓罗表示，家居建材行业向地市扩张是一种发展趋势，今后我们会更加重视地市购买力这支潜力股，加大与主流媒体合作，为全行业的健康发展做出努力。