据统计数据显示，8月份，我市两城区商品住宅的销售与7月份相比略微回落，减少了79套，但销售均价仍一路狂涨，均价达到了4244元/平方米，每平方米比上月涨了540元。

 6月份，两城区商品住宅销售出现了一个高潮，7、8月份有所回落，8月份，两城区商品住宅共售出1163套，总建筑面积为157908.6平方米，与7月份的1242套，总建筑面积159303.7平方米相比，分别减少了79套和1395平方米，降幅分别为6％和0.9％。而均价却呈突飞猛涨之势,每平方米狂升540元，成为今年以来房价涨势**快的一个月。

从单个楼盘的价格情况来看，中心区高层领衔全市楼盘，销售均价在5000元/平方米以上的9个楼盘中，除东山美庐不是高层项目外，其余的全部为高层项目，金岸玉都以7884元/平方米的均价成为目前我市价格**高的高层楼盘，恒丰·一品、盛世花城分别以6338、5750元/平方米，位列二、三名。在8月份销售的52个楼盘中，均价在4000元/平方米以上的有22个，也就是说两城区有42％的楼盘均价在4000元/平方米以上。

8月份基本没有新盘上市，销售总量变化不大。林都花都、碧云山居、龙砚东山、经典时代花园三期等楼盘近期已相继取得商品房预售许可证，销售从9月份将开始陆续体现。根据记者了解，这几个楼盘价格不菲，碧云山居、经典时代花园三期的均价将超过5000元/平方米，两城区的房价现已较高，高价新盘又不断出现，房价看来难低头。