7月21日浏览新闻，看到任志强的一句话“我们希望政府不断地宏观调控，因为调控一次，房价就涨一次，开发商就乐得合不上嘴了。”我看，完全可封其为“史上**牛开发商”，老任就是敢说敢讲！

　　气也好，骂也好，但老任说的却是事实。2005年国八条，2006年国六条，2007年专项整治行动，三年来的调控，看似强硬的措施换来的却是房价的一片涨声和百姓对于房子的一声叹息。面对“愤怒的房子”，我们有必要平和地厘清中国的房价问题。

　　一是房价可不可能降。虽然百姓的愿望良好，但房价降下来只能是一个美丽的童话。你能想象刚买下的单价8000元一平米的房子，一觉醒来降到7000元一平米的可怕后果吗？指望房价像股价一样大幅下挫的愿望只是一种可怕的幸福愿景而已。于投资人来说是利润的损失，于置业者来说是血本无归，于国家经济则将是可怕的灾难。现实而正确的想法应当是房价不要涨得这么离谱，让它回到一个理性而科学的变量中来。

　　二是如何让老百姓住得起房。商品房就是市场化的产品。市场价格只反映市场供求，它可不承担道义责任。房价的上涨与百姓的心理期许距离越来越大，与多年来国民收入的涨幅太小不无关联。不解决国民收入增长过缓过少的问题，不要说房子这样的大宗消费，就是日常消费也会使百姓生活质量受到影响。另一方面，保障性住房的量过小，使普通百姓的住房愿望越来越遥远。我们希望城市政府热衷于经营城市时，不要经营掉了普通百姓的居住权利。

　　三是调控如何变得有点力量。金融、税收、土地无疑是政府手中的三件利器，只可惜往往运用得如同隔山打牛。加息是近年来抑制投资和信贷投放规模的**重要手段，但由于金融政策让利于民、还利于民的实际举措太少，使得购房自住者**终成为加息政策的埋单人。税收手段在转让环节的过多纠缠，又不对炒房的卖方课以重税，反使购房自住者受到了伤害。房地产，无地何来房产？政府对于土地财政的依赖没有打破，房价的稳定就将成为一句空话。国土资源部部长徐绍史日前称要加大土地供应以缓减房价，但城市土地是一个有限的量，政府手中的土地储备有多少？土地供应要想实现对于房价的钳制效果，一取决于政府从土地出让中还利于民，二取决于集体土地的合法入市。否则，土地放量投放楼市，不仅不能打压房价，反而有可能引发又一轮的巧取豪夺，刺激房价再创新高。

　　政府一调控，任志强们就发笑。这样的滑稽戏还会上演多久？