表开发商炒作“试验区”概念制造需求    据新华社电“这段时间真的是挺疯狂的。”“房价比气温升得还快……”近半个月来，不少市民和业内人士如此评价重庆楼市。自国家６月上旬批准重庆、成都为全国统筹城乡综合配套改革试验区以来，重庆的房价出现较大幅度上涨，９天之内房价上涨７．６％。在房价暴涨的背后，是开发商炒作“试验区”概念制造需求，抬高房价的“阳谋”。据悉，重庆将有计划地把土地投放到房地产市场，以给房价降温。    重庆虽然是西部**的直辖市，但近年来其房价却在全国大城市中相对较低。重庆市有关部门也一直以此为荣，宣称“重庆的购房者很幸福”。然而，这样的“幸福”却在６月１６日重庆成为“试验区”的消息公布后变了味，重庆房价在一周时间内大幅拉升。据重庆市国土房管局统计，６月１７日至２５日９天时间内，主城区商品住房共成交４５２４套，成交面积达４１.３３万平方米，商品住房平均成交价由２９０９元／平方米上升到３０５５元／平方米，上涨了７．６％。    房地产业内人士指出，重庆房价出现的异动，很大程度上是开发商的“阳谋”，人为制造需求。重庆市国土房管局副局长蒙毅认为，近期促使重庆房价上涨的因素除了建材涨价、高档楼盘拉动外，也与少数开发商不恰当地炒作“试验区”概念有关。在制造房价必涨舆论之后，部分开发商开始提高房屋售价，并“捂盘惜售”，制造房子紧俏的假象，让购房者在恐慌中非理性地抢购。