我市两城区商铺和写字楼的销量承继了4月份的下滑态势，5月份的销售双双遭遇“寒流”。据统计，5月份我市两城区商铺销售79套，销售面积2509.12平方米，比4月份增加了1套，但销售面积却减少了4993.62平方米，降幅为67％。写字楼5月份的销售套数为27套，面积为4303.53平方米，比4月份分别降低了9％、18％。

　　两城区商铺销售面积之所以大幅下降，原因是4月份销售的商铺面积较大。在4月份销售的商用房中，国艺大厦销售了2套，面积就达到了2342平方米，隆福商住楼的平均户型也达到了329平方米，从而使4月份商用房的销售户型面积平均达到了96平方米，而5月份只有32平方米。

　　商用房和写字楼的销售不佳，除了新盘少外，股市热也带走了相当多的投资者；另外，由于商用房多是商住楼底层的商铺，划为小面积商铺销售，往往是一楼商铺一抢而空，二楼以上就少有人问津，因此，不少开发商不愿意将商铺拆零销售，从而将相当一部分中小投资者挡在了门外，销售周期随之加长。写字楼方面，一方面新盘较少，另一方面由于两城区近年交付使用的一些写字楼出租情况并不理想，让很多投资者对投资写字楼持谨慎态度，在价位相差不大的情况下，投资者宁愿投资住宅，也不愿意投资写字楼。