据贵阳住宅商品房网上备案登记的统计数据显示,5月份,两城区和金阳新区的经济适用房销售套数均比4月份大幅下滑,降幅分别达到24%和37%。
据统计,5月份我市两城区经济适用房销售379套,总面积为41892.94平方米,与4月份的498套、57877.4平方米相比,分别下降了24%和28%。而金阳新区的经济适用房5月份的销售套数为284套,总面积为38097.53平方米,比4月份的453套、59662.31平方米分别下降了37%和36%。
由于同地段经济适用房与商品房的价差每平方米超过1000元以上,以至于经济适用房的销售非常紧俏。因此,5月份经济适用房销售的大幅下滑与供给有着直接的关系。具体来看,两城区的森林之家、天海·青城、金狮小区等几个经济适用房楼盘在5月份的销售已基本上进入尾声,可供销售的房源相对减少,5月份这些楼盘的单个销量都没有超过100套,加上新盘兴合家园的签约量不大,使得两城区经济适用房5月份的销售大幅下滑。而金阳新区的情况与两城区基本相同,4月份的销售主力楼盘碧海乾图花园、景怡东苑等,5月份的房源减少,其销量也就大幅减少。