2006年是中国房地产大风大浪的一年：在这一年里，国家宏观调控政策频繁出台。土地、信贷等房地产行业链条各个环节都一并收紧，地方政府、开发商、银行、消费者都在观望和等待中期盼城建与房地产真正实现科学发展。 

      5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会上提出了促进房地产业健康发展的六项措施，包括住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房和经济适用房建设等方面。业内人士认为这六条措施拉开了2006年房地产调控序幕。 

　 在随后的几个月中，国家又相继下达了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》、《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》、《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于调整新增建设用地有偿使用费政策等问题的通知》等涉及５个方面问题的相关措施，宏观调控大刀阔斧进行。

　 10月19日，国家统计局发布的数据显示，前三季度中国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6％，涨幅回落2.4个百分点。政府有关部门强调，房地产市场调控工作总体情况较好，但少数城市住房价格上涨仍然过快，部分调控措施尚没有完全到位，房地产市场秩序仍需进一步规范，种种迹象表明在即将到来的2007年，国家加大宏观调控力度势在必行。

　   至此行业拐点凸现之际，业界需要一场高端的思想性盛会来共同探讨国家2007年宏观政策趋势，如何更好的落实国家2007年宏观调控政策，使中国城建与房地产业真正走上科学、健康、可持续发展之路。

　   在这种背景下，国家重点新闻网站人民网倡导并将举办“第二届中国城建与房地产科学发展观高峰论坛”。论坛旨在搭建一个企业带头人和政府决策者交流的平台，共同探讨国家2007年房地产宏观调控趋势，学习城建与房地产业成功的科学发展经验，树立新的城建与房地产科学发展的先进典型，并对于为中国城建与房地产作出突出贡献和表率作用的城市、个人、企业和楼盘分别授予中国城建与房地产科学发展“优秀城市”奖、“先进人物”奖、“领军企业”奖和“示范楼盘”奖。

　　希望本次论坛的举办能够真正为行业科学发展起到积极的带动作用，使中国的城建与房地产业能够深入分析2007年宏观调控的走势，并切实落实国家的宏观调控政策，真正走上科学发展之路。