目前广东全省房价呈现出了明显的分化趋势：广州和深圳两城市的房价不仅远远超出了珠三角以外地区地级市的水平，而且还将佛山、东莞、珠海、中山等珠三角城市抛在身后。广东建设主管部门表示，两城房价的大幅上涨，已经成为全省房地产市场面临的**突出问题。 　　广东省建设厅有关负责人26日向在粤视察的部分全国人大代表汇报工作时说，目前广州一手房均价超过7000元/平方米，深圳一手房均价接近1万元/平方米，属于**档次；佛山、东莞、珠海、中山等城市为第二档次，大约在3000元/平方米至4000元/平方米左右；东西两翼和粤北山区城市的房价大多不到2000元，部分城市均价更是在1000元以下。 　　广东省建设厅副厅长房庆方说，目前广东房地产市场总体看来是理性和健康的，但两城市房价的大幅上涨已经成为“值得注意的倾向问题”。他说，广东将坚决贯彻中央有关调控精神，避免上个世纪90年代珠三角地区曾出现过的房地产泡沫再度重演。　　■链接一 　　房价涨后毁约，“爱建园”被判赔偿 　　上海“爱建园”小区开发商与朱女士签订预约购房合同一年后，面对节节攀升的房价单方面解约。日前，上海市**中级人民法院对此案作出终审判决，要求上海爱建股份有限公司向朱女士退还意向金2万元，并赔偿其预期利益损失5万元。 　　审理此案的法官表示，购房意向书在性质上属于预约合同，对双方当事人均具有约束力。房价上涨时，开发商毁约并从中获利，显然有违“任何人不得从其自身的不法行为中获得利益”的法律理念及市场诚信规则。