九正建材网资讯

宜家选址浦东 上海第二家门店或于2008年开张

来源:九正建材网 发布日期:2006-12-23 15:47:08 查看次数:
【九正建材网】   全球**大的家居用品零售商宜家家俬(IKEA)在上海的第二家门店可能在其入沪十年之际开张。而这第二家门店选址北蔡,已经

  全球**大的家居用品零售商宜家家俬(IKEA)在上海的第二家门店可能在其入沪十年之际开张。而这第二家门店选址北蔡,已经使浦东的区域房地产市场泛起波澜。

  宜家选址北蔡

  笔者从浦东新区相关部门的专门人士处了解到,红星集团在浦东沪南公路和御桥路交界处购置了150亩左右的土地,将开发建筑面积至少20万平方米的大型建材家具购物商区,该项目将于春节后动工,并于2008年四、五月份开张。红星美凯龙相关知情人士证实,宜家家俬作为红星美凯龙**合作伙伴,将以50%的比例入驻。

  区域优势乃根本原因

  中原地产研究咨询部经理马冀分析,类似红星美凯龙和宜家此类公司投资大型门店,一般都会选择商业定位清晰、拥有成熟社区、成本门槛较低、但后期潜力巨大,利润增长率高的地区。看中北蔡,完全是因为其优越的地理位置对于周边的巨大辐射影响,以及未来北蔡较高端的功能定位等因素。

  北蔡隶属三林世博功能区域,东邻张江高科技园区,南连南汇区康桥工业开发区,北依花木行政文化中心,黄金般的地理位置使其对于周边地区辐射效应巨大,同时,由于北蔡工业基础良好,经济实力较强,区域内主干道沪南公路已成为浦东汽车销售**集中的路段,拥有上海**大的室内汽车交易市场和平汽车城,奔驰、雷克萨斯等**轿车品牌也在此开设4S店。该定位将吸引一批收入高、购买力强的消费者。在此进行商业投资,后期潜力将成倍增长。

  消息刺激当地楼市

  110万超大规模社区地杰国际城,为红星美凯龙和宜家的入住聚集了大量的人气。区域因商业而繁荣,商业有竞争才发展,品牌商家进驻北蔡,对于地区整体品质的提升是利好。宜家浦西店周边的房价已接近每平方米2万元,而北蔡地区的房价还只有每平方米7000元左右,因此,宜家入住北蔡的消息让当地居民欢喜无比,同时,也带动了当地房产的销售,地杰国际城可

  谓是其中**大的受益者。加上本身多功能生态环境和完善生活配套、高性价比等优势。11月底E街区5号单元开盘,已去化了95%,目前在售F街区的现房,预计今年又将成为上海销售50强前三名。

  宜家家俬入驻上海十年,其品牌影响力早已超出了普通本土家具商场,因此它所带动的消费不可能仅仅是北蔡一个区域,整个浦东都将受到它的辐射,除了北蔡是首当其冲的受益者外,位于北蔡两翼的上南、周浦也将身价倍增。

发表评论

关于九正 会员服务 广告服务 访客留言 企业邮箱 网站地图 建材专栏 地区专栏 产品归档 产品地图 服务条款
九正建材网 版权所有©2000-2024      九正建材网全国免费服务热线:400 6464 001 传真:028-83370196