日前结束的全国建筑节能专项检查对天津在建筑节能管理方面的四创新制度给予了充分肯定。

　　天津市上下对建筑节能始终高度重视，从推行新建居住建筑一步节能技术标准到目前的三步节能技术标准，一直走在全国的前列，据统计，目前，全市共建节能建筑7349万平方米，占全市住宅总量的47．8％，其中三步节能住宅占1500万平方米。经过全国建筑节能专项检查，本市被评为“十五”全国建筑节能先进城市。

　　所以能有这样一个良好的局面，天津市有关部门在建筑节能管理方面坚持走了创新之路：一是创新实行建筑节能技术和产品备案制度。该制度使建设工程质量监督机构获得详细的施工技术和产品资料，从而为建筑节能执法检查和保证建筑节能质量创造了良好的条件。

    二是创新实行建筑物节能性能检测制度。该制度的实施使建设单位减少了安装对建筑物性能的影响，规范了建筑物能效公示和标识行为，促进了节能市场的有效需求。

   三是创新实施节能商品住房公示制度。开发企业将所售商品住房节能措施、围护结构保温隔热性能指标、相应的保护要求等基本信息在房屋销售现场显著位置予以公示，并在商品住宅使用说明书中载明。

    四是既有建筑节能改造创新实行多元、多渠道投资制度，积极探索市场投资为主，政策鼓励为辅的全新模式，通过供热单位投资，政府适当补贴的方式，成功地打开了既有建筑节能改造的良好局面，2006年，在塘沽区成功改造了7000平方米既有住宅，使之达到了三步节能标准，冬季采暖耗煤由31公斤标煤／平方米降到了13公斤标煤／平方米，夏季空调节电达到了48％。据悉，2007年本市既有住宅节能改造试点将扩大到20片。