与代表们啧啧称道相对应的是，这段时间，毅腾（陆港）国际建材交易中心已经成为我市各大建材市场的经营商家们议论**多的话题。在他们的心中有一个需要迫切抉择的大事——究竟何时进驻，是现在，还是未来？而事实上，到目前为止，已经有宏宇陶瓷、东鹏陶瓷、蒙娜丽莎陶瓷、冠军陶瓷、罗马陶瓷、亚细亚陶瓷、斯米克陶瓷、冠珠陶瓷、协和陶瓷、新驰陶瓷、奥米茄陶瓷、中源朗高陶瓷、台湾凡第诺陶瓷、华鸿陶瓷、利家居陶瓷、威鹏陶瓷、神韵陶瓷、金牌亚洲陶瓷、劳伦斯陶瓷等重量级建材商悉数进驻于此。这些重量级建材商的进驻无疑给众多尚在徘徊的经营者吃了个定心丸，使他们有充分的理由相信：这些领头的建材大家的决断应该会更长远，与之为伍，抗风险性会更强。
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尽管毅腾（陆港）国际建材交易中心堪称“品牌集中营”，但在毅腾人看来，这还不是该项目的**大优势。其**大优势是这些**建材品牌都在此预订了面积相当大的店面，订1000多平方米的店铺很平常，而订面积在2000多平方米的商家也很多。与市内其它建材市场相比，毅腾（陆港）国际建材交易中心真正做到了大而全，全而专，以规模出效益。
在国内外建材商争相抢订商铺的大背景下，一个东北地区**大的建材航母即将扬帆起航。
给建材商算一笔账：
低租金带来低成本 大空间换来大市场
与寸土寸金的市内建材市场相比，毅腾（陆港）国际建材交易中心打出了低价牌：一层和三层展区日租金1.2元/平方米，赠送两个月营业；二层展区日租金1.4元/平方米，赠送2个月的装修时间和3个月试营业，同时展厅每平方米补助50元的装修费。对于建材商来说，这意味着经营成本的降低。
目前，大连市内其它建材市场日租金普遍在3~10元/平方米的区间，同样的租金，在市内如果能租到200平方米的店铺，在这里则可以租到上千平方米店铺，生意将会做得更大，毅腾（陆港）国际建材交易中心无疑对一些雄心勃勃的建材商更有诱惑力。
对于建材商来说，入驻毅腾（陆港）国际建材交易中心，表面上看是因为这里租金低，但深层次原因是这里物流优势带来的巨大商机和区域辐射能力引发的广阔市场。而对于消费者来说，选择这里是因为这里品牌集中，选择余地大，同时厂家采取的是前店后库模式，节省了储存和运输成本，使产品具有价格竞争力。
对于建材市场来说，如果没有足够大的空间，怎能容下商家大的发展需求。在商场体量上，毅腾（陆港）国际建材交易中心相当于市内3～4家建材市场面积的总和，为建材商家**大程度地提供了产品储存和展示空间。据招商经理介绍，毅腾（陆港）国际建材交易中心在规划中采用独门独院式，对经营有好处，而项目无论举架，还是跨度，都能满足了商家的需求，建材商在这里可以实现情景式销售或超市化经营。在项目的B层，店内跨度为7.5米，层高6米，室内设有2.8～3.2米高的跃层，一层可用做商场，二层可用做办公。
与市内建材市场相比，这里的物流成本更为划算。许多入驻的建材商更看好这里巨大的仓储空间。用业内人士的话说，“做建材，只有大货存才能做到降低成本。”毅腾（陆港）国际建材交易中心的仓储成本相当低，日租金每平方米只有0.3元，能**大程度地降低成本。而这里采用的以一比三的比例来设置仓库，完全符合业主的经营发展需求。
正是因为看到这里未来的美好前景，毅腾（陆港）国际建材交易中心招商虽然只有2个月，但是B层陶瓷市场的招商数目已经达到了80%。而在A层和C层，招商情况也呈现良好势头。目前，全国已有120多家**品牌的建材生产厂家和总代理商相继进驻。
给消费者算一笔账：
装修处处都用钱 来这购物省不少
据介绍，毅腾（陆港）国际建材交易中心有三大优势：一是大型专业建材市场，大而专、专而全；二是具有优秀的购物环境，情景式购物，让消费者买得明白；三是全面引入建材厂家或大连总代理，实行厂价直销。
毅腾（陆港）国际建材交易中心打造“一站式购物天堂”，为买卖双方精心创造了和谐环境，消费者可以在这里选购到理想的建材商品。这里还特别引入情景式销售的概念，一切都是真材实料。
许多面积在2000平方米的商铺里面，可以看到音乐喷泉、亭台楼阁，所有的产品全部是实景展示在消费者的眼前，而伴随着室内灯光的变化，消费者可以看到哪一款产品才是**符合自己的审美标准的。这里的每个商家通常要花费二三百万元，精心打造数十个样板间，融欧式古典浪漫之美与中式沉稳平和之雅彰显其中，处处洋溢家的温馨。
像买房子要到样板间看一样，建材和家居用品更需要把它美化的效果展示出来。对于有的产品，不同角度、不同光线看出的效果是不一样的，情景式销售让消费者对产品有充分的了解，买得放心。加之目前已有全国众多**品牌陶瓷、板材、洁具等建材生产厂家和总代理商签约进驻于此地，给消费者带来充分的选择余地，自然会吸引消费者的注意力。
对于消费者来说，装修处处都用钱，消费的宗旨是用**少的价钱买到**适合的商品。而即将开业的毅腾（陆港）国际建材交易中心因为租金便宜，厂家进货，仓储费用低，所以品种齐全，价格低廉，在这里，可以买到出厂价的商品。以一个高档的陶瓷座便为例，在市内要在1500元左右，在这里只需花上1100元左右，用省下来的钱可以再为家里添置一个大件。而在交通上，这里即将引入6条公交线路，让你来去都方便。
核心揭秘
先进规划接轨国际
为了顺应现代物流业的发展趋势，满足业主对于建材市场的要求，毅腾（陆港）国际建材交易中心在项目规划上同时强调超前性和专业性。公司派专业人员多次去国内外建材市场考察，学习和借鉴先进经验。
毅腾（陆港）国际建材交易中心全部采用框架结构和混凝土浇筑，店铺内可以自由分割，业主想用多大的，这里就有多大的。在建筑质量上，这里的防震防水功能与高档住宅相比有过之无不及，而且无论是商场还是仓库，均配有电梯。正是如此，当面对着这片正在崛起的东北**大规模的建材市场时，毅腾人自豪地告诉记者：“这才有一个市场样儿！”
目前，消费者出现了个性化装修的趋势，个性化的需求必然要求建材厂家提供多样化的产品。正因为如此，市场上呼唤大规模的建材市场出现。据招商经理介绍：“像装修时必备的瓷砖，以前一个品牌只有几十种产品；而现在则有200~300多种产品。在瓷砖的尺寸上，也由以前的300毫米乘300毫米扩大到现在的1米乘1米，如果还像以往只有30多平方米的店面，根本放不下来。”据了解，毅腾（陆港）国际建材交易中心提供店铺面积普遍在1000~2000平方米，**小的也在100平方米左右。
毅腾人认为，一个建材市场只有品种齐全，才能做到价格低廉；只有大家、中家和小家合理搭配，才能获得**大程度上的人气。招商经理说：“一个市场要兴起，就要大、中、小商家并存，小的要围中的转，中的要围大的转，依托大的建材商家拉动，这个市场才能健康地运转起来。”毅腾（陆港）国际建材交易中心的经营理念是“主力店、旗舰店和品牌店合理进行搭配，一切围绕业主转”。在毅腾（陆港）国际建材交易中心看来，只有真正地替消费着想才能**终赢得市场。
毅腾（陆港）国际建材交易中心的店铺颠覆了现有建材市场的规划理念，整个商场分为A、B、C三层，层层都设计了车环路，每家店铺的都对着街道，任何地方都没有交通死角。所有的店铺既独立成店又相互连接，货车直达每层店铺，行人和车辆可以自由进出卖场。“消费者不下车，就能逛遍整个市场。” 毅腾人流露着万丈豪情。
采访后记
交通枢纽蕴含商机
毅腾集团总经理刘成有句名言：有交通才会有流通，有流通才会有商机。正因为如此，在刘成总经理看来，毅腾（陆港）国际建材交易中心所处的大连陆港物流基地是一片金子般的区域。
大物流带来大商机。毅腾（陆港）国际建材交易中心位于沈大高速公路后盐出入口附近，周边交通网络密集，哈大电气化铁路将大连陆港与东北经济腹地联结成一体。这里将以大连市独特的区位优势和传统的进出口港埠优势，通过多式联运等形式，使这里成为国际物流的结点。
随着近期大连几个重点基础设施项目的开工建设，毅腾（陆港）国际建材交易中心将会在大连城市发展中处于更加有利的地位。正在建设的烟台至大连铁路轮渡将拉近华北与东北两大经济圈的距离，成为连接南北两个欧亚大陆桥的交通枢纽。新建的土羊高速公路在后盐附近连接沈大高速公路，更使这里成为国内**大的建材物流中心之一，无不蕴含着巨大商机。
正是基于上述判断，大连毅腾集团斥资6亿元开发兴建了毅腾（陆港）国际建材交易中心， 建筑面积20万平方米，仓储面积18万平方米，将于今年下半年投入使用，届时将成为大连地区经营面积**大、品种**全、价格**优、经营环境**好、服务质量**佳、租赁政策**优惠的建材物流集散地。
没有区域辐射力，就不能打造大市场。毅腾（陆港）国际建材交易中心位于市内四区与开发区、金州区和北三市的交通枢纽，具有优越的地理位置和先天性的物流优势。这里可以通过华北路、华东路、东北路三条主干道辐射整个大连市内四区；同时还可以辐射到开发区、金州区和北三市。
随着国内外众多品牌的建材商纷至沓来，加上市领导对于项目的充分肯定，作为东北地区**大规模的建材市场，毅腾（陆港）国际建材交易中心必将拥有一个辉煌的前景。
“只有抢占先机，才能把握商机，毅腾集团愿为广大建材商提供**优的服务平台，这里必将成为淘金者的乐园。”毅腾集团总经理刘成对未来充满信心。
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