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潘石屹宣称将退出住宅市场!

来源:九正建材网 发布日期:2006-06-21 10:30:29 查看次数:
【九正建材网】 在昨日结束的中国住交会上,SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹宣称,公司将放弃住宅全面向商业地产转型。对于转型原因
在昨日结束的中国住交会上,SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹宣称,公司将放弃住宅全面向商业地产转型。     对于转型原因,     潘石屹称,明年中国住宅市场可能依然以中低价住宅为主,这将让赖以住宅地产生存的发展商失去很多竞争优势。公司目前看中了商业地产回报率,其开发成本只比住宅高60%~80%,但售价却可达到住宅的两三倍,另外其租金上升态势也较明显。     据悉,该公司已在北京取得了中心商贸区附近的一块18万平方米建筑用地,将一半做商铺一半做写字楼。“新的商业地产项目依然会打SOHO的品牌,”潘石屹称,公司前期开发中已拿到90亿元回款,在此次商业地产试水中不会有资金压力。之前,该公司在海南开发的博鳌蓝色海岸项目已在3个月前交由一个酒店开发公司管理,别墅项目中的大部分土地也已转手,而这些正表明了其退出住宅市场的决心。

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