生活日报5月30日讯(记者张子森魏传强)国家29日出台的稳定房价八项措施实施后，是否会对省城增长中的房价来一个彻底的打击？省城房价会不会止涨反跌……这些问题立刻成了市民关心的重点，记者就此采访了有关专家。

　　山东省统计局房产专家刘敏认为，综合新政策各方面，总体上作用还是会抑制房价上涨。“新政策可以促进房地产市场的良性发展，短期内不可能出现大幅上涨和下跌情景。”刘敏介绍，房地产作为不少地方的支柱产业，受开发商、银行以及政府各方面牵制，因此短期内不可能出现期待中的降价现象。

　　山东经济学院房地产经济专家郭松海教授表示，今后一段时间内，房价将继续保持稳定增长，但增幅会下跌。“基本上不会超过人均可支配收入增幅。”

　　深发展济南分行个人零售业务部张渤林提出，从去年以来，国家的调控政策基本上都是围绕供求关系展开的，对抑制房价增长也起到非常明显的作用。但是，对房价起主导作用的，还是地价和钢材、建材等原材料所组成的基础性成本的价格走势情况。从目前的情况来看，省城地价没有出现下降，与此同时，钢材和各种建材等原材料的成本却在不断上涨，如果房价在短时间内骤然下跌的话，也不符合价值规律。

　　采访中，专家普遍认为省城的房价在今后一段时间内将会趋于平稳。“在经过一段时间的稳定之后，供求关系会对房价发展有很大作用，如果众多消费者持币待购，房地产市场已经完全变成了买方市场的话，房价出现下跌也不是不可能的。”一位专家**后表示。