《地产SHOW》小编意外获知开发商阴谋诡计，及时提醒有关部门注意

　　前不久，《地产SHOW》编辑小胖在回家的途中看见两只狗在打架，争抢一个很新的手提包。好事的小胖将两只狗撵走，拣起手提包打开一看，里面空无一物。小胖心想可能是某个倒霉的家伙被贼偷了。小胖正准备仍掉手提包时，突然发现包内被狗咬破的夹层里有几张纸。小胖将纸抽出打开一看，竟然是一个名叫小黑的开发商针对刚出台的"国六条"制订的七条对策。看文章内容，这个小黑还准备将这份简称"开七条"的文件发给其他开发商。 　　为了揭穿小黑的阴谋，小胖连夜将文件整理好，赶在《地产SHOW》出刊前登了出来，目的是及时给有关部门提个醒，防止开发商阴谋得逞。

　　叫板一：按多层洋房报建，按别墅卖钱

　　"国六条"内容：切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。

　　小黑对策：高档别墅类住房是开发商赚钱的重要途径，"国六条"将它排除在重点发展之外就等于是断我们财路。不过他们想彻底断绝这条路也没那么容易，因为我们有很多手段可以避开政策的壁垒。现在国家对"大户型和低密度住宅"及"别墅"没有定量区别，我们可以按多层洋房报建，这样只能算是低密度住宅用地，再盖成经济型别墅向中产阶级销售。

　　叫板二：购房人无力掏首付，我愿借钱

　　"国六条"内容：完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。

　　小黑对策：前段时间谣传央行要将首付款提高到五成，虽然后来证实是假消息，不过也值得注意。假如真提高首付款的话，可能会阻挡很多百姓买房。为了解决这一难题，开发商应该现在开始大量贮备资金，在央行提高首付比例时，借给购房人买房，让购房人尽量少出首付，以后逐步还帐，反正有房子做抵押，亏不了。至于加税就更好办了，直接加在房价中就可以，或者报低交易价格。

　　叫板三：拆迁户不走，"黑衣人"出手

　　"国六条"内容：合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。 　　小黑对策：一般需要拆迁的房都位于城市中的重要地段，拆完重建后可以卖到非常好的价位。这样的好事怎么可以等，当然是越快越好，省得夜长梦多。要想迅速拆完房子，就得用一些非常手段，多派一些"黑衣人"过去，哪个住户敢对拆迁说个"不"字，就不让他有好日子过。半夜砸玻璃、仍砖头那是轻的，打闷棍、放火烧房也在所不惜。反正打完就跑，他们也抓不到证据证明是谁干的。

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