美国耶鲁大学经济学家罗伯特·席勒日前在美国广播公司
电视新闻节目“夜线”中称,美国房地产市场出现泡沫破灭迹象。 美国商务部24日公布的数据为这种观点提供了一些证据。数据显示,2月份全美新屋销量下滑10.5%,为近9年来**大单月降幅。席勒认为,在目前的美国楼市中,消费者的心理因素而非经济因素决定着价格和交易,他将这种繁荣称为“非理性繁荣”。 席勒说,许多首次购房的业主之所以愿意付出过高价格,是怕错过了机会。他断言,在拉斯维加斯和迈阿密等楼市**热的地方,一些房屋的价格已被推得过高。从长期来看,房价的上升趋势应基本符合个人收入的增长情况,不然在市场过热之后常常伴随着萧条。 席勒在2000年3月出版的《非理性繁荣》一书中警告,美国股市泡沫即将破裂。此书上架不到一周,美国股市就出现了大幅下跌。