据《中国经济时报》报道，房价经过“五一”前后一番铺天盖地的“口水战”之后，显然并没有理会来自各方面的压力与质疑，仍然在按照所谓的“市场供需规则”向上攀走。      于是有人再次提出警告，房价暴涨不要再次出现房地产泡沫。如果真成那样，开发商们就会搬起石头砸了自己的脚。      砸自己的脚并非没有可能      4月底，当**份商品房空置率增高引发房价上涨的信息披露后，深圳市民邹涛就成了焦点人物，他在网上发表公开信掀起的“不买房运动”，得到了全国各地人士的网上支持。      “邹涛现象背后揭示了一个道理，那就是老百姓在面对新房无力购买时，会造成一段购买力不足时期也就是消费需求不足时期，一方面老百姓在承受高房价的压力，另一方面房地产商也在承受资金不能回笼及高额贷款利息的压力，这是一把双刃剑。”广东南日律师事务所主任律师张志兵接受中国经济时报记者采访时说。      4月，广州富力地产股份有限公司以6.16亿元和5.2亿元独揽广州珠江新城的两块商用地块，使楼面地价上升到每平方米4308元，创下了珠江新城**近四年拍卖楼面地价的新高。而就在一年前的2005年3月，珠江新城的住宅楼面地价**高价是3348元／平方米。      一位广东房地产业人士对记者表示了担忧，一旦广州珠江新城的整体售价不能在短期内提升，巨资拿下地的房地产商及企业就面临生存危机。      记者在这个规划建设中的广州CBD里发现，已建好在售的商品房价格均在1万元／平方米以上，而未开盘的楼价已经在酝酿着实现开盘均价2万元／平方米。珠江新城作为一个整体开发建设的高级别商务区，其房价涨幅之快在广州可谓史无前例。      许多人担忧，珠江新城如果到时未能形成像上海浦东、北京CBD那样宏大效应的话，后进的房地产企业与开发商必然会成为搬起石头砸自己脚的人。      更需引起注意的是，持续上涨的楼价已经令消费者购房意愿有不断走低的趋势，央行年初的调查报告显示，未来三个月预算买房的居民人数占比为18.2%，较上季度及上年同期分别降低1%和3.8%，创出了历史新低。