上海市统计局昨日发布的数据显示，一季度，上海房地产投资279.96亿元，同比增长6.3%。房地产增加值比上年同期下降3.8%。此外，上海3月份房价指数与新建商品房价格指数双双同比领跌全国。     与此同时，国家发改委、国家统计局调查显示，一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%。      其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.3%，涨幅比上季度低1.2个百分点。同比涨幅超过10%的有3个城市。      而在今年3月的70城市房价指数中，房屋销售价格指数比上涨5.4%，环比上涨0.3%，      仅3个城市有所下跌，上海和温州跌幅同为2.5%，北海下跌0.2%。      此外，记者注意到，**季度北京房价增幅5.5%，而3月份更是高达7.1%。国家发改委对于这一季度全国房价走势表示“房屋销售价格、土地交易价格涨幅继续回落，房屋租赁价格、物业服务价格小幅上涨，但涨势平稳”。