近日，一位80多岁姓侯的老人向本报反映，他和卖房者签订协议，并预付了500元定金后，卖方却反悔了。侯姓老人认为自己的权利受到了侵犯，不知该怎么办？     据侯姓老人介绍，自己身体不好，年纪又大，想买套住房留给老伴。今年3月3日，两位老人看中一套两室一厅的房子。3月4日，与房主杨女士签订了一份简单的定房协议，打算以10万元成交，双方还就过户费问题进行商量，原以为就这样谈妥了。     可是，每当他要求去办理过户手续时，卖方杨女士总是以“老公出差”为由拒绝。     **近当他再次和卖方联系时，对方却说“成交价太低了，再等半年吧”，或者就干脆退500元定金不卖房子了。     贵阳市法律援助中心有关人士指出，侯姓老人的情况可以向法院起诉，由于有协议为依据，根据我国《民法》规定，卖方如若违约的话，必须返回定金2倍的违约金。        实习生 李剑 记者 胡颖  来源：贵阳晚报