走在南京主城的街道上，一家新开楼盘打出的以上售房广告，让不少市民侧目。记者电话打至这家楼盘，且听该楼盘销售人员诠释他们的销售逻辑———“是不是购房时我需要带着我的文凭来？”“是的，我们要求购房者具有大专以上文凭，大专以下的一律不卖。”“为什么会做出这样一种特别的规定？”“因为所有人买房都希望与素质高的人住在一起。”“那为何对年龄也要做出限制？”“可能你也不希望和那些年纪大的人住在一起吧。我们就是要建造一个属于年轻人的社区。”

　　“26—36岁年龄段的人未必有较强的消费能力，你们的房子在主城区，价位可能并非他们能承受得起。”“让家中的老人资助呗，现在30多岁的人买房，不少都是靠家里人资助的。”

　　“现在房子本来就不太好卖，你们这样做，不是把客户群又缩小了吗？”“这个我们不担心，反正我们的盘子不大，总共就300多套房子，应该不愁卖。”

　　据了解，这家楼盘以挑高小户型为主，价格尚未出炉，此次打出这样的广告，意在前期推广。按照销售人员的说法，他们并不仅仅是打个广告赚赚眼球就完了，到时候肯定会按照广告上说的去做的，而**终目的就是“做品牌”。

　　“这哪是做品牌，分明就是炒作！开发商利用中国人‘孟母择邻’的心理，来标榜自己楼盘有多么高尚。说穿了，就是寻找一个卖点，收集人气，好让自己的房子能卖得快些。”闻听此事，苏鼎房地产研究所所长宋坚发表他的看法。

　　南京刘洪律师事务所律师火健告诉记者，尽管目前的消费者权益保护条例中，并没有“消费歧视”这个概念，但实际上，这家开发商的做法，已经违背了《消费者权益保护法》“平等、无差别对待”的精神，商家在销售商品时，对学历和年纪进行限定，这侵犯了绝大多数人的利益，完全可以理解为一种消费歧视。