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各地石材市场现状 悲喜交加

来源:九正建材网 发布日期:2017-08-29 10:29:00 查看次数:
【九正建材网】 如今,南安石材市场呈现两极分化的市场格局,以米洛西、卡斯维诺为首的复合石材品牌以及英良、东星为首的奢石品牌近年来引领着中高端市场;而普通传统板材则在中低端市场上占据重要份额。

如今,南安石材市场呈现两极分化的市场格局,以米洛西、卡斯维诺为首的复合石材品牌以及英良、东星为首的奢石品牌近年来引领着中高端市场;而普通传统板材则在中低端市场上占据重要份额。但去年以来,受石材市场销售低迷等因素影响,无论是高端市场,还是中低端市场,甚至批发市场都备受冲击。

“熬过寒冬,便是晴天。”尤菲米娅董事长刘旭臻在接受记者采访时如是说。受大环境影响,今年终端经销商日子过得异常艰难,往年依靠活动还能支撑石材品牌基本运行,今年都纷纷表示压力很大。

记者调查发现,全国各地的石材市场,日子也不好过。市场行情低迷,经销商为了缩小投资风险,把部分设在南安以外石材市场的店面都撤了回来。

在市场调查中,众多石材经营者表示,在石材供应商洗牌来临之前,各地石材市场将率先上演一场洗牌行动。

石材市场将迎来洗牌潮

在南安各大石材批发市场调查的一周里,记者先后走访了水头的弘泰、新锐精石世界、吉洲白石专场、溪石精品中心、聚石尚等大板批发卖场,同时还走访了水头高速路口的石通天下、水头与石井交界处的海西石材城等石材批发市场,现状让记者感触颇深。

“2015年是南安石材市场销售最惨淡的一年,其程度较2008年更为严重。无论是家装、零售、工程,还是分销、批发都出现了大幅下滑。或许不久之后,南安石材市场将会迎来洗牌。”全国工商联石材业商会复合板专业委员会秘书长白利江告诉记者,受国家房地产政策调整影响,全国地产业遭受了巨大打击,不少交房客户对于是否装修也持观望态度,从而造成家装市场的不景气。与此同时,销售单价太低和付款条件太苛刻,也让工程订单成为“食之无味、弃之可惜”的鸡肋。

白利江透露,今年水头不少大企业都面临着工程量下滑情况,主要原因在于市场行情不好,大量垫资工程给企业正常运作带来巨大风险。

吉洲白石专场负责人洪福瑜也表示,各大城市房地产过剩,且从事石材销售门槛太低,导致从业人员暴增与产能过剩;其次是消费市场饱和,目前国内很多刚需客户基本已经装修完毕,还有部分处于可装可不装状态。

据业内人士预测,未来南安石材市场也将遵循“大吃小、强胜弱”的自然法则,谁能扛得住风险、经得起考验,谁就能笑到最后,否则将在残酷的洗牌中被淘汰。

利润低迷经销商难承压

据了解,目前南安拥有大大小小的石材批发市场上百家,其中具有代表性的有海西石材城、澳盛大板市场、鹏翔石材城、中闽石材城等。往年,市场架子位月租金在100元左右,市场位置稍微偏远一点的架子位在70-80元,也有个别架子位高达200元。

而在今年行情低迷的情况下,个别架子位租金不降反升,这令很多经销商难以接受,于是纷纷选择撤板。

胜利石业总经理吴家和介绍,目前他们所投放的架子位价格是一个120元,租100个一年14.4万元,平均每架板是45平方米板材,一年可以卖出近300架,每平方米成本10.6元租金消耗;如果卖出600架,每平方米成本5.3元;每个品种的平均利润不同,各个商户自行核算。如果按鹏翔石材城目前的平均出库率来算,也就是每个月100架子板可以出50架,一年差不多可以翻六番。“但有个别市场还实行二八算法,租金很贵,对很多商户来说,几乎不怎么赚钱,还可能负利润。”

因此,大部分经销商开始收缩战略布局,把分布在国内各石材市场的店面都撤了回来,集中资金用于南安市内石材市场店面的打造。采访中,锦翰石材总经理李海军告诉记者,随着石材行业销售利润的不断锐减,缩减开支也是保存实力的一种方法。

鹏翔石材城总经理姚昌贵透露,2015年以来,西北一带几家石材市场内就陆续传出商家撤离消息,且撤离率高达40%-60%左右,而南安石材市场的经销商则相对稳定。对此,姚昌贵认为南安石材市场规划不怎么合理,如果能在现有基础上减少三分之一的规模,将是一个比较良性的规划。

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