“大拆大整”“大建大美”的攻坚行动

尚未成熟的陶瓷终端经销商市场

对于新鲜事物接受较快的温州人

无不向陶瓷终端经销商释放着

红利信号

“大拆大整”“大建大美”政策

将激发温州建陶市场的巨大潜力

温州作为二线城市中发展较弱的城市，城市规划与改造远不及二线城市中发达的城市，更不用说一线城市。但是，正因如此，建陶市场在温州的蕴藏力是巨大的。2017年，温州政府继续开展“大拆大整”“大建大美”的攻坚行动，大力推进城中村改造，加强城市规划设计。

据资料显示，今年上半年，温州全市完成城中村改造签约46506户、拆除14228户。其中，鹿城、龙湾、瓯海三个区已于6月底前超额完成33个整村签约，年度攻坚任务累计完成签约25421户、腾空5802户、拆除1480户。年内，温州市将确保完成81个行政村、3.1万户拆除改造任务。据不完全数据显示，去年年底到目前为止，瓯海区十多个楼盘交了钥匙，其中有两个楼盘的户数达千户以上。

“大拆大整”“大建大美”的攻坚行动，使得温州房地产业顺势兴旺。与房地产业息息相关的建陶行业，也在随着房地产业的变化而变化着。那么，温州陶瓷终端经销商如何才能抢占“大拆大整”“大建大美”政策所带来的市场份额?

在如何抢占市场份额之前，我们应该先清楚地认知温州陶瓷终端市场的情况，知己知彼，才能以破竹之势抢占先机。

仅有几个相对较大型的建材市场

组成温州市尚未成熟的陶瓷市场

温州大型的建材市场不多，大部分集中在瓯海区。位于104国道慈湖段教导路1号毗邻温州家具市场的红星美凯龙是温州大型的建材市场之一。据了解，红星美凯龙初期招商引资对商户收取的费用相对较低，而今年的租金较去年上涨了20%。一些经销商反映，即使租金上涨了，但是还是有不少人都进驻红星美凯龙，因为一般中高消费水平的消费者，都会选择这里来购买所需的商品。

位于鹿城路169号的陶瓷品市场，里面分布着陶瓷洁具区、木业地板街、装饰五金区、石材区、建材区家装设计广场等特色街区，其中陶瓷洁具是该市场特色，种类多，品牌多，选择余地较大。位于瓯海经济开发区慈湖大鹏路口的一家家居建材超市，是集家装设计、装饰建材、家具及家居用品展示和销售于一体的购物中心。

位于瓯海大道东88号的温州装饰材料市场，定位为批发型经营市场，经营品种有陶瓷洁具、五金电器、木材制品、墙纸布艺等装饰材料，以陶瓷、木地板种类居多，价格较其他建材市场有一定优势。位于机场大道温州经济技术开发区富春江路的龙湾陶瓷广场，以陶瓷、洁具等批发为主，并且温州大型的陶瓷品牌都集中在那里。

此外，因为温州人做生意多讲人情，大多陶瓷终端门店为夫妻店，据悉，目前温州几乎还有一半的陶瓷终端门店为夫妻店。夫妻店规模不大，品牌也多数为中低端，主要客源为老顾客，做得都是人情生意。

温州消费者接受新鲜事物较快

“现代风”早已刮遍建陶市场

温州陶瓷市场因为地域的特殊性，对市场信息的反应、新鲜事物的接受都相对较快，且温州消费理念的转变，消费者对居住风格的要求也在不断变化。如近期开始流行起来的“现代简约风”在温州早已流行开来，很多经销商的门店装修风格都已经去陈焕新。据金尊玉温州终端经销商反映，2015年的“简约”风格流行一段时间后，到2016年下半年至今，“现代”风格已经成为温州陶瓷和装修业的主流，“现在的中年群体也开始讨论现代风了”。

据中国陶瓷网记者走访温州陶瓷终端市场发现，可能是因为温州近几年发展较快的原因，市民的消费理念也在发生着较大的变化，在装修风格上，他们更喜欢“现代风”。因此，很多陶瓷终端经销商都开始把展厅的风格重新装修，换成现在消费者青睐的“现代风”，而有一些经销商的门店早已去陈焕新了，并且，“现代砖”早已在温州市场兴起。

从这一点上，我们不难发现，温州的市场消费主体已经转变为80后、90后人群。据不完全数据显示，中国80后人口总数2.28亿、90后人口总数1.74亿、00后人口总数1.26亿，在这样的一个人口结构上，我们不难发现，市场消费主体已经越来越年轻化。

(中国陶瓷网 记者/李东虹)