年后迎来收房高峰期，业主们的装修事宜也就提上了日程。对于很多未装修过的业主来说，提起装修难免会一头雾水。为了省时省力省心，很多的业主或许会选择与装修公司或装修队进行合作，并采取签订合同的方式来约定双方的利益，但据九正家居网了解到：目前有七成受访消费者曾在与装修公司或装修队进行合作过程中遭遇合同“猫腻”，同时由于签订合同内容的不严谨以及装修的一些潜规则而发生纠纷的现象更是不在少数。

　　有些业主就跟小秘抱怨了：都签合同了，他们怎么能骗我?

　　这里小秘要说一句公道话：并不是所有的装修公司或装修队都这样。存在欺骗情况，是因为合同的不严谨，因为有些商家利益至上的心态，因为你的一个马虎大意给了他们可趁之机。一份装修合同如果不仔细阅读，它有可能成为一个圈套，将所有责任推向业主，而装修公司或装修队却可以不承担任何责任。

　　时常会有业主朋友问小秘关于装修合同的一些问题，今天就给大家分享几个看破装修合同猫腻的绝招。(注意：以下内容技术含量极高，实用性极强，看完记得收藏起来多看几遍~)

　　关键词：付款前提约定

　　家居装修工程基本是先付款，后施工，并按照施工进度进行支付。如果合同中并没有关于“在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款”这样的约定，那么业主需要提出进行“付款的前提约定”。同时要注意合同中有没有很多的工序验收办法和验收标准，有没有对施工方违约进行约定的详细内容，如果没有要立即要求添加。

　　关键词：增加项目

　　有些装修公司为了增加预算，会在设计中故意添加一些不必要的装修项目。例如：在不需要做梁的地方添加个梁，没必要吊顶的地方设计上吊顶，这样一项项算下来，业主所承担的装修报价就会高很多。

　　建议：对于此项，业主**要明确自己的居住需求，如果发现设计的造价太高的话，并且存在没有实用价值的项目，可以坚持自己的要求，让设计师进行删改。这和小秘前几篇文章中提到的“新房注重方便、实用的概念”相呼应，如果有需要的业主可以从九正家居网微信公众号(jzjiaju)的历史文章中进行查询了解。

　　关键词：舍低就高，虚高报价

　　在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者可能会心中没数。其实，有些建材商会跟设计师私下约定，如果设计师在设计中采用了他们的材料的话，会给出一定的回扣，因此设计师在设计的时候有可能会故意使用该建材商的材料，即使有性价比更高的、装修效果更好的材料也不予以采用。同时在这种看似详细的报价单中，如在设计施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按**大尺寸计算面积，报价单上的材料与实际使用的材料不符，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量，或采用套餐报价法蒙骗消费者，或偷工减料暗中牟利，都会使工程造价变相增高。

　　建议：面对这种陷阱，业主应该做的就是提前去建材装饰市场了解一下大概的行情，先自己看下合适的材料然后了解一下具体的售价，只有做到了心中有数才能防止上当受骗，不要单方面盲目听信设计师的危言耸听。同时，针对“虚报面积增加预算”这方面，业主需要在合同中注明一下：装修费用以实际发生额来计算，可以多退少补，这样可以在工程结束之后再仔细测量一下实际发生面积，并按照这个数据来支付装修款项。

　　还是那句话：害人之心不可有，防人之心不可无!不管是选择装修公司还是施工队，业主都要精挑细选，注意公司的管理道设计水平、工长的责任心和经验的多少、施工工人的手艺、施工案例等。以上都考虑好了，还要注意本文提到合同签订的内容，规避合同中的猫腻。

　　当然，小秘是非常愿意为您服务的，为业主提供安全、放心、省时省力有保障的装修/定制家居服务是小秘的责任。您在九正家居网微信公众号(jzjiaju)回复“地区+称呼+联系方式”提交装修/定制家居申请，即可获得一对一预约服务，小秘会根据您所在的地区、装修风格、预算等条件为您筛选出三家装修公司/定制家居厂家，提供免费上门量尺、设计、报价等服务。

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