从目前的家居市场行情来看，市场形式转变,品牌战略需升级，家居企业转型升级已是大势所趋。日前，通过记者对家居卖场的走访发现，有的卖场已经出现不少空铺位。“这种缺席的情况在房地产‘黄金时代’是很少见的。如今房子卖不动了,家具销量受到影响,但卖场租金仍然很高,才会导致客户离场。”一位家居卖场的销售负责人介绍说,作为下游的建材家居流通行业与房地产市场息息相关,又存在滞后性,去年全国家居建材市场累计销售额同比下降3.70%。

精装房市场成转型突破口

现实中,装修成本的飞涨也让很多业主开始改变观念,考虑购买精装房。“买一套使用面积89平方米的二手房,光重新走线就花了1万多元。整个装修花了15万,这还没有买家具。”济南市民吕先生的吐槽,代表相当一部分消费者心声。目前,济南毛坯房楼盘均价在9300元每平方米左右,而精装房均价10800元/平方米,二者相差1500元,一套100平米的房子,价格相差也是15万元左右。

如果精装修全面推开后,以一套三室两厅120平方米精装房为例,消费者可根据自己喜好选择A、B、C、D等多种装修套餐,装修材质的品牌、价格都是明码标价。以济南东部一个品牌楼盘为例,这个总计约2000户的楼盘全部实现了精装修,样板房附近设有精装材料间,业主可现场查看材质。“品牌家居建材都有售后质保,质量把关也很严格,以次充好的可能性很小。”该楼盘的一位负责人透露,由于他们拿货量大,从厂家拿货时价格可以到该品牌市场零售价的一半左右,这使他们的精装房保持了超高的性价比。

的确，当下,开始购房、装修并将成为行业消费主要力量的是80、90后人群,对于定制家具企业来说，必须洞察市场需求,品牌定位需差异化，只要选择了适合新型消费群体习惯和生活方式的经营和服务方式,定制家具行业仍会持续发展,并保持一定的稳定性。