家具公司实际控制人租赁别人的场地，自己不搞生产经营，而是违建三栋厂房转租给他人获利，还长期拖欠房东的租金。房东一怒之下将其告上法庭讨要租金让其腾退场地，同时向城管举报违法建设。6月15日，青山城管履行职责实施强拆，也间接助法院判决腾退的决定书得到落实。

这三处违建厂房位于青山区青化路努力村委会旁的一个大院内，为钢架结构，违建面积约930平方米。三处厂房一处存放着油漆、涂料，另二处是生产车间兼板材、成品库。据安监部门介绍，这三处违建厂房存在极大的火灾安全隐患，屋顶距离上方的10千伏高压线只有4米左右(安全距离在6米开外)，厂院内无消防栓，且只有一个出口通道。

据介绍，该处场院所有权属洪山区驻武钢地区综合服务公司所有(以下称综合服务公司)，2010年，被美立信家具有限公司承租(以下简称美立信公司)。2012年，青山城管部门曾经接到群众举报，反映美立信公司有违建行为。经初步调查得知，美立信公司租赁场地后，自己没有生产经营，而是违建厂房租给了另外2家有营业执照的厂家生产家具，当起了二房东。但是由于地块土地证属于洪山区，在执法权限上需要明确。经与市城管部门和兄弟城区城管部门多次协商，**后市城管部门指定青山区处理此案。

青山城管白玉山中队迅速立案，启动行政处罚程序。当时，该公司的实际控制人陆某还比较配合，所有法律文书都一一签收，程序推进得相当顺利。正当城管部门准备实施强拆行动时，了解到一个信息，由于美立信公司长期拖欠房东---洪山区驻武钢地区综合服务公司的租金，被告上法庭。鉴于双方处于诉讼阶段，所以行政处罚案件暂时停止执行。

在此期间，综合服务公司又再次举报美立信公司的违建行为，要求查处。城管部门进行了耐心的解释说明。去年年底，法院结案，判决美立信公司还款，并腾退场地。据此，城管部门着手继续执行强拆案件。但此时陆某始终拒不见面，由于此前法律文书已经到位，对执行也无影响。倒是承租美立信公司的2个厂家需要耐心的做疏导工作，他们其实也是受害者，不仅交了租金，还被陆某借去不少钱。为避免不必要的矛盾，城管部门一再延长强拆期限，给足厂家另寻场地的时间,目前承租厂家已找到新厂址，基本腾退了厂房，整个拆违工程完毕大约需要10天左右。

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