装修预算**主要在报价,但拿到手的预算表怎么报的都有,各种算法让消费者头晕。
装修行业价格的不透明一直广受争议。记者询问业内专家得到的答复是,全国没有,可能有的地方有,即使有,作用也不大。目前,针对装修的价格,记者查询到的包括,2011年1月17日,江苏镇江市装饰装修行业协会首次发布了《2011年镇江市家装工程主要项目指导价格》。价格标准根据市场实际,按照“企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,开展了成本、价格市场调查,广泛听取了消费者、经营者和造价专业人士及相关方面的意见。据悉,指导价基本上涵盖了家庭装饰的主要项目,涉及拆除类、瓦工类、木工类、油漆类以及楼梯、水电等八大类200多个子项。家装过程中,**容易产生纠纷的环节就是隐蔽工程。水电改造部分的指导价格特别详细。“指导价”中注明,电路改造材料费每平方米23元,含导线、线管、暗盒,不含开关、插座,不含电箱移位、进户线敷设;弱电改造材料费每平方米12元,包含电视、电话、网路、音响(特殊除外),不含多媒体接线箱;电工工资每平方米20元。水路改造材料费每间750元。此外,指导价手册还附带提供了一些家庭装修验收常识、家庭装饰施工参考图和协会推荐的部分装饰材料品牌。
2004年北京市将在十个行业的地方企业中试行发布行业工资指导线。企业在遵循全市工资指导线上线(预警线)的基础上,可以参照行业工资指导线确定员工工资。这十个行业所含的**后一个就是建筑物装饰装修业。北京市劳动和社会保障局发出通知,企业可以参照自己所在的行业,根据本企业销售收入的预测值,对照计算出当年职工平均工资水平,再结合今年发布的劳动力市场工资指导价位,确定职工岗位工资水平。
江苏省住房和城乡建设厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价,根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》(苏建价〔2012〕633号文),从2014年3月1日起执行。
作为需要装修的消费者,看懂价格才能做出靠谱儿的预算,而实际装修开始后,价格,实在是令人看不懂的。对于你知道装修有国家或者行业的指导报价么?装修的报价依据是什么?你会选择什么人来装修?通过何种渠道了解各种材料和人工费的价位?你会请设计师、监理么?请了,会付费么?装修中报价的落差很大,你会选择低?中?还是高?等常见问题,消费者究竟应该如何抉择,还真是一件头疼的事。常言道“货比三家”,而在装修市场上,很多消费者却比不出价格。因为商家报价不仅繁杂,而且报价方式不同。项目的各种算法让消费者头晕,感到一头雾水。
当记者采访一位装修客户时得知,她知道有指导价,但感觉报价太高,明显偏向企业,没有指导性,也不知道报价依据是啥?她认为,报价里面应该包含公司管理费、材料费、施工费、材料利润、公司利润等。但感觉报价不够透明。所以,想直接找个口碑好的工长装修,能省了设计费、管理费等收费。对于从何处了解报价,她认为,目前只能根据自己的市场调查、咨询朋友来了解报价。她告诉记者,如果是大房子可以请个设计师,小房子不进行结构改造,就不需要设计师了;对装修不了解的人,请个监理还是需要的。
另一位正准备装修的客户告诉记者,不知到有行业指导价。报价高低会依装修公司名声定,自己会会选择中档价位装修,找声誉好的装修公司来装修。通过咨询同事及朋友了解信息,如果找设计或者监理,就会找收费的,因为不给人钱,人家不给你好好设计。
当记者问及一位做了十几年家装的业内人士——你知道装修有国家或者行业的指导报价么?她回答说,这个似乎没有,一般装修公司定价以工人工资和辅料价格为依据,只有公装有定额,家装的之前也没查过,大环境都是这样的。对于工人工资有指导价么?公装定额是什么依据?谁公布的?她说,这个还真没问过。定额和人工费好像可以查,有个软件,业内是根据这个定额做报价单的,没有硬性的限价,都是参考大公司报价,定自己的报价,各公司基本就是随大溜走。公装那个好像不是。指导价的事不好说,如果报的离谱可能也不会接受,你报高了,没人找你做,自然就降下来了,报低了也引起人怀疑,担心增项,也不找你做。现在竞争太激烈,聪明的业主肯定选中间价位的,比如做断桥铝的窗户,从400多—2000多都有,材质不一样,开启方式不一样,还有不同规格,含不含配件等说法,价格也就不一样,不可能一步报到位,这个没办法,商家也要赚钱。消费者要图省事可以选“一条龙”服务,“一条龙”服务含的是全项,加起来比单项报价价格高,业主又会觉得贵,其实**终算下来还真是不贵,但很多客户不理解。
消费者想预算出**终花多少钱那肯定是不容易的。目前种种原因造成的装修报价就是很乱,没有统一标准,材料也一样。乱报价、乱增项还是很多的,好像一直没人管,也不好管。消费者如果感觉报价落差很大,可以多问几家,比较一下报价,询问各自报价的理由,待了解市场差价后再选。通常都觉得中等报价合理,有时也未必。作者:许晓东