2015年房地产市场去库存仍是让开发商头疼的事情，与房地产紧密相联的地板行业消费市场同样也停滞不前。房企投资会趋于谨慎，投资增速将维稳或有小幅下降，地板行业唯有不断洞悉发展方向，才能在激烈的市场洗牌中立于不败之地。

据人民网消息，央行、住建部、银监会今天(3月30日)发布房贷新政：①二套房**低首付比例调整为不低于40%;②首套普通自住房贷款申请公积金，**低首付款比例统一为20%;③拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，**低首付款比例为30%。

房贷新政刺激地板行业发展

**近几年因为房地产市场低迷的影响，地板行业一直处于停滞不前的状态。多家品牌地板企业老总在接受采访时都表示行业不景气，期盼楼市能快速好转。无疑这次二套房新政出台对地板行业来说是一个好消息，因为房子的销量对地板行业起到直接的影响作用。这也将刺激到地板行业的市场刚需。

**近十几年来，房价一直居高不下，今天政府出台二套房降价政策，这对一直处在观望买房的业主来说是一个喜大普奔的好消息。房价有专家分析，二套房贷款政策调整对于改善需求来说，将出现质变。地板行业作为家居建材行业中发展相对较早的产业，在此次房地产市场政策的刺激下，或将迎来新的发展。

地板企业发展需抓住市场机遇

关于房产市场相关政策的出台，此次已经不再是新鲜事。2014年9月30日，央行发布的松绑限贷政策，事实上已经放松了改善需求入市但主要针对的是卖一买一需求。对二套松绑，意味着改善需求将全面被鼓励。信贷政策一直是楼市政策的核心。二套信贷松绑后，预计各地方政府将出台更积极、激进的松绑政策。

这也就意味着至少短期内，房地产市场将会迎来销售高峰。和房地产新唇齿相依的地板行业也将受本次政策出来的影响迎来市场利好的局面。对于此次房贷政策的调整，对于地板行业的映射作用在短期内依旧不能体现出来。然而，在市场刚需必将提升的背景下，地板企业发展也需抓住机遇。

尽管作为房地产业的下游产业，地板行业的发展也不能仅仅局限于楼市动向之中。在以企业为主体的市场上，企业唯有不断洞悉发展方向，才能在激烈的市场洗牌中立于不败之地。

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