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地暖管破裂漏水 业主开发商意见不一

来源:燕赵都市报 发布日期:2014-11-12 09:58:05 查看次数:
【九正建材网】 11月10日,黄骅市金都华府小区业主白先生向燕赵都市报反映,小区供暖打压试水后,多户业主家中地暖管破裂。对于破裂原因,业主和开发商说法不一。

11月10日,黄骅市金都华府小区业主白先生向燕赵都市报反映,小区供暖打压试水后,多户业主家中地暖管破裂。对于破裂原因,业主和开发商说法不一。

白先生家住黄骅市金都华府1号楼1单元602室,他说小区7栋楼是2014年元旦前后交的钥匙,今年是首次供暖。前几天,小区开始打压试水,“楼下邻居找上来,我才知道家里卫生间漏水,把人家房顶给泡了。”白先生说,为了寻找漏水点,他找工人砸开地砖,发现地暖管上有处裂痕。他找到物业公司反映,同去的还有小区另外3户业主。“我们有3户砸开了地砖,发现地暖管上都有裂痕,其中一家还有一个电钻留下的钻眼。”白先生说,因为地暖管位于防水层下面,业主装修时接触不到管网,所以认为是开发商交房时没有验收合格,留下的隐患。

10日下午,燕赵都市报记者联系到小区物业公司,工作人员表示,**近几天他一直在协调处理此事。开发商也派技术人员到各户业主家看过了,技术人员认为地暖管破裂是业主收房后自行装修导致的。“我们目前已协调成功一户业主,由开发商承担费用,寻找漏水点后更换管子。其余业主还未达成一致。”

随后,记者联系到小区开发商,办公室徐主任表示交房前公司进行过两次打压试水,目的是为了及时发现管网问题,好及时和施工单位沟通解决,公司都有详细记录。在确保地暖管网没有漏点后,公司才将房屋交付给业主。接到业主的情况反映后,公司及时派技术人员到场查看,发现管网漏水是人为破坏导致的。“我们认为是业主在未通知施工方的情况下自行装修造成的结果,因此按照责任划分,应该由业主承担相应的损失。”徐主任说,公司以业主利益为重,也拿出了方案,愿意为业主修复一下地面,但部分业主提出赔偿要求,对此双方未达成一致。

管网漏水究竟是怎样造成的,业主们希望得到权威性的答复,徐主任表示,公司会联合施工方以及相关部门,想办法做进一步鉴定。

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