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达州家居建材市场需要合理规划

来源:华西都市报 发布日期:2014-10-26 11:37:14 查看次数:
【九正建材网】 在达州方圆不足半小时的车程里,大大小小屹立着近30家家居建材城,以至让业内人士直呼:“达州家居建材市场需要合理规划。”

自2010年以来,达州家居建材市场正经历着一起前所未有的变革,外来行业巨擘挟大量资金如“飞天来客”般造访达州。他们依托成熟的商业地产运营模式,开始重新拟定新一轮的达州家居建材市场游戏规则。在达州方圆不足半小时的车程里,大大小小屹立着近30家家居建材城,以至让业内人士直呼:“达州家居建材市场需要合理规划。”

数量

建材市场过多,需要合理规划

2003年,廖涛第一次来到达州,刚下火车就直奔双狮建材市场和川东装饰城。经初步考察后,他惊讶道:“在达州这样的城市,尽管与重庆只有两个小时车程,但是建材卖场的质量和规模却差之千里。”

那时,廖涛作为成都博美装饰城的工作人员来指导长城装饰城的运营,且开始密切关注达州家居建材市场。“当时达州仅有双狮建材市场、川东装饰城、宏泰家居商场、太平洋,虽然生意都不错,却掩盖不了格局杂乱落后的本质。”

2005年底,西外长城装饰城开业,达州终于建起了一座规范化的建材卖场。自此,整个达州建材市场开始出现360度的转变:2007年,天恒建材落户达州;2010年,罗浮建材建成营业;2011年,美嘉美装饰城问世……短短几年时间内,达州便新增家居建材市场近30家,其中仅稍具规模建材市场就有 14家。

2010年新春伊始,号称打造33万方的中青家居建材城,挟风雷之势席卷达州。

2014年3月,中国头号家居品牌运营商红星美凯龙100万方城市综合体项目在莲花湖落子,并举行了气势如虹的开工典礼。超大体量,品牌汇集,加上对外宣称的运营模式,让业界直呼“狼来了”。

早在2010年前,廖涛就公开对媒体表示,达州的建材卖场已经严重超出了“市场指标”。当时,还有不少人对此不以为然,如今这却是达州众多建材商家共同的心声。

截至2014年,达州市区人口总数不到70万,而大大小小却有14家建材市场正在运营和12家家居广场。而商家看来,他们普遍认为只需要4个,总体量不超过10万方的家居建材市场就够了。

这些市场分布不合理的现象也饱受诟病。西外专业家居建材市场在不足两公里的区域就有12家之多。“合理的规划是按照地理位置划分出几大区域,除了人口最密集的区域增加一、二个市场外,其他区域只需各建一个。”东鹏瓷砖达州总代理徐海峰这样点评到。

质量

合理规划滞后,缺乏营销理念

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