中国建材流通协会常务副会长秦占学就BHI数据解读道：今年一季度开始，受市场调控政策密集加码、房地产信贷收紧等多重因素影响，全国楼市整体表现欠佳。数据显示，2014年9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10672元，环比下跌0.92%，连续五个月下跌。至三季度末，楼市表现仍不及预期。与之对应，9月BHI较上月却有上涨，但整体涨幅较去年仍差距较大;第三季度BHI整体走势与去年同期相似，但明显低于去年同期水平。

房地产总体走势不好 影响橱柜等市场

“金九银十”本就是房地产、建材家居行业的传统旺季，但由于今年市场前期表现不佳，因此9月份更是备受期待。从9月8号中秋节开始，包括橱柜行业在内，几乎所有建材家居市场由此传统节日开启促销大战。BHI分指数“销售能力指数”较上月涨幅**大，BHI上涨属情理之中。另外，以“私家定制”为特色的引导消费，也使“再装修”潜能释放了一些。

从房地产市场来看，第三季度开始部分城市限购政策逐渐松动，国庆前夕，央行出台贷款新政以刺激市场需求。开发商9月份积极推盘，成交量连续3个月环比增长，同比增幅总体上呈不断收窄态势，但依旧弱于同期水平，总体仍旧不乐观，主要城市房地产库存持续突破2014年以来**高水平，虽有政府刺激，房地产总体走势并不看好。故而BHI虽有上涨，但未有较大突破，整体弱于去年同期。这也印证了橱柜市场在金九期间销量有所回升，但仍称不上是乐观的原因。

橱柜企业信心指数偏低 需做好过冬准备

“就业率指数”较去年同期降幅**大，“经理人信心指数”降幅居第二位。可见橱柜等建材家居企业对四季度的市场信心仍有不足，一方面期待在“金九银十”取得一定的市场回报，另一方面面对日渐理性、愈发挑剔的消费者，橱柜等建材家居企业在今年尤为激烈的促销大战中更加谨慎，在行业前期表现不好且后期信心不足的情况下，采取了一些减人减亏措施，这也是近年少有的。

数据显示，9月份PMI指数与上月持平，且保持在50%的荣枯分界线以上，预示未来经济平稳增长的基本态势不会改变。而订单类指数下降，产成品、采购量、购进价格等指数回落，反映去库存活动还在发展，企业信心偏低，经济增长仍存在一定下行压力。预计四季度全国建材家居市场不会出现大幅好转，橱柜企业也应做好过冬准备，在劣势的市场竞争中，先生存，再发展。

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