误区一：节能住宅，节能50%=电费少缴一半?

案例：

家住汉口某节能小区的张先生日前反映，因为看中广告中宣传的“节能环保住宅”，自己花了高出同面积住

房近三成的价格，买下了这套面积135平方米的节能住房。当时房屋销售人员称这套住宅因为采用了新型的墙体材料能够节能50%，可以比同面积非节能住宅节省电费50%，这一点宣传让张先生动了心。然而，大半年过去了，电费并没有如那位销售人员说的那样减少。因此，张先生觉得自己上当了，节能房似乎并不节能。

专家解惑：

市建筑节能和墙体改革办公室总工程师童明德解释，所谓建筑节能，是指在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率。它应当包括新建建筑必须执行节能标准和已有建筑的节能改造两方面。张先生的经历是一个很典型的例子，现在的确出现不少对节能房售前承诺的投诉，而存在这种“感觉不到”节能效果的原因是在于消费者对建筑节能存在的两点误解：

**，由于人们对建筑热舒适性的要求越来越高，节能住宅的产生是在提高住宅舒适度的前提下，合理使用能源，提高能源使用效率。这里节能50%%的数据是以20世纪80年代初未使用节能材料时，住房能源消耗量为参照的。当住宅采用外墙保温技术(聚苯板、聚苯颗粒砂浆)，使用新型墙体材料，采用节能型用能系统和可再生能源等节能措施后，才能达到节能50%%的要求。

第二，这种节能是有条件的。要使房间处于一种舒适状态，冬季室温为16—18摄氏度，夏季室温为26—28摄氏度。也就是说，在住入节能50%%的住宅后，使用空调和暖气，并将室温控制在这一舒适范围内，才能实现与非节能住宅相比，每平方米少支付采暖和空调费用的50%。换句话说，如果张先生家根本没有开空调，或者取暖、制冷温度不在这个舒适范围内，那么，50%的节约量是达不到的。

童明德还强调，这种节能50%只是一种短期节能效果。从长远来看，节能建筑能够节约能源，能减少石油、天然气和煤气的燃烧，减少大气中的二氧化碳、氮、硫化物等污染，不仅能提高居住品质，也能提升居住的价值。但是，简单地将节能50%与节约电费50%划等号，显然是不科学的。

误区二：新型墙体材料离我们的生活很遥远?

案例：

孔小姐打算今年“五一”结婚，为求购一套理想的住房，近几个月，她和未婚夫每逢周末便来往穿梭于武昌各处看房。但是，面对打出“环保、节能”宣传口号的各大楼盘，她感到很困惑，广告中许多诸如“新型墙体材料”、“节能型用能系统”等陌生、专业的词汇，让她觉得作为一个普通买房者，这些似乎离她的生活很远。

专家解惑：

童明德介绍，墙体材料是作用于建筑内外维护而使用的材料，是相对于传统墙体材料而言的。**早，武汉市对新型墙体材料的定义是除实心粘土砖以外的墙体材料。现在则定义为，除了用粘土生产的墙体材料以外的墙体材料。今后，我市可能会对那些达不到建筑节能标准，保温、隔热、隔音等效果较差的材料采取淘汰的方式，以后的新型墙体材料将会不断地发展。

从1997年已经开始推广新型墙体材料，并有19个部、省、市下属科研机构从事新型墙体材料的相关研究。由于对新型墙体材料推广的早介入，使我市中心城区、沌口开发区和东湖开发区的新型墙体材料使用率达98%%以上，远城区使用率约为87%，因此，可以毫不夸张地说，新型墙体材料就在每个人的身边。

误区三：工业废料循环再利用对人体有害?

案例：

黄女士的一套二居室已经住了近6年，**近她想把家里重新装修，为了扩大客厅的面积，她打掉了一堵墙，这两天听说青山还有卖旧红砖的，她就专程赶到那里选购。当问及为何不选择节能材料时，黄女士表示，担心节能材料大多数都是利用工业废弃物生产的，对人体肯定有害。

专家解惑：

童明德认为黄女士的担心完全没有必要，虽然目前大多节能材料的生产都是工业废料的循环再利用而成，但是这些材料的成品投入市场前，都会经过相关部门的严格检测。

以新型墙体材料为例，工业生产中排放的工业废料、建筑垃圾以及道路混凝土破损物等废弃物都是它的主要生产原料，但是，武汉市从1995年开始，就对由工业废弃物循环利用而生产的新型材料进行检测。此外，国家对镭等会对人体造成危害的放射性物质也有严格的限量标准。目前，我市由工业废弃物生产的新型墙体材料都是符合国家标准的，严格控制在限量范围内。

针对部分市民对新型墙体材料是否会因为利用了工业废料而产生特殊气味的疑问，童明德解释，由于新型墙体材料的原料大多是无机材料，因此不会如地板、油漆等装修材料一样，产生令人体不适的气味。