上月，一则江苏常州居民楼缠满“绷带” 被戏称为“绷带楼”的信息在国内引起轩然大波“原来房子可以这样”。为探讨“绷带楼”外墙保温开裂的真实面目，日前，国内建筑保温节能领域的相关专家实地详尽考察了该“绷带楼”的开裂情况。

专家说，市场上发生的外墙保温开裂主要有三种情况：外保温系统出现严重的、不规则的开裂;外保温系统由于构造产生的开裂，比如转角部位或窗洞口部位的开裂;由于结构沉降或基层墙体收缩产生的严重开裂。

对于常州“绷带楼”的保温开裂问题，专家考察后分析认为存在以下几个方面的问题：

一是在开裂较严重的几栋楼中，使用的保温材料是不合格的岩棉，矿渣棉的可能性较大。

二是保温抹面抗裂层较薄，且质量不合格，现场的实际抹面层厚度仅有2mm左右，刚好能覆盖一层网格布。

三是保温系统的施工质量不统一，某些楼的开裂不严重，某些楼大面积开裂，开裂产生的直接原因是承建商的施工水平所致。

在现场采集到所使用的保温棉的厚度较薄，而且为质量低劣的产品，现场残存的岩棉产品的厚度不足30mm，产品的纤维排列几乎与墙体(保温板板面)平行，产品中的纤维没有经过合理打褶(弯曲)处理，明显是不合格产品，不能提供足够的抗拉强度和剪切强度，在使用中的质量极不稳定;如果是矿渣棉，一般在实际使用后的2年左右问题将大面积暴露。

在目前执行的《建筑外墙外保温用岩棉制品》(GB/T 25975-2010)产品标准中，为了区别于普通的矿渣棉，有具体的产品参数规定，一般而言，岩棉和矿渣棉的区别为：

原材料区别：岩棉原材料中天然岩石的比例一般大于 70%∽75%。矿渣棉的主要原材料为高炉矿渣、磷矿渣、粉煤灰等，其成份不稳定，杂质多;

生产工艺区别：一些核心部位如熔体成纤、集棉、铺棉、打褶等工艺决定了产品的品质。其他物理和化学性能的区别可以参考国家标准。

专家表示：外墙外保温系统的开裂在国内确有较多案例，在过去的几年中，由于没有可参考的工程技术规程和产品标准，加上承包商对于成本超过底线的压缩，导致工程中的外保温系统出现较多的问题。如果改变这种状况，系统材料供应厂家需要提供优质的外墙外保温系统产品;工程承包商需要精心施工;对于整个行业，需要有合理、可执行的规范出台。