“机遇·崛起———2014中部产业经济暨中国家居产业转移高峰论坛”于8月1日在湖南益阳召开，活动由南方都市报与益阳·顺德城联合举办，旨在以微观的角度说产经。原国家外经贸部副部长龙永图等七名行业泰斗共同献言，以益阳·顺德城为例，阐述了未来家居产业的谋篇布局。透过此次论坛，我们不难发现，作为即将在中部崛起的一座产业新城，益阳·顺德城也如同一个风向标，凸显了未来家居产业“产业转移”、“集群化”和“主题跨界”三大发展趋势。

管窥大势

产业转移，拓展内贸市场，

顺德家具剑指益阳，显称霸中部雄心

“中国的经济转型，就是中国的企业家们通过产业的转移和升级所推动的。当年，我们对跨国公司在全球呼风唤雨掀起全球化的浪潮感到惊讶。今天我们也要对益阳·顺德城通过产业转移来推动中国经济的转型，表示我们的敬意!”在不久前刚刚结束的“机遇·崛起———2014中部产业经济暨中国家居产业转移高峰论坛”上，原国家外经贸部副部长、**经济学家龙永图透露，2011年到现在，中国的经济增长速度已经从当年的9.3%，下行到了目前的7.4%左右。中国家具协会会长朱长岭更是进一步指出，家居行业的增长速度已经从曾经的30%，下行到了2014年上半年的12.87%。在增速减缓的背后，有着产能过剩、上游房产市场紧缩、出口受阻等多重因素的影响。面对诸多市场不利因素，推动企业的转型升级和拓展内贸市场成为行业发展共识。

“当你的企业生产的产品和人家企业生产的产品具有相同或者相似功能的时候，你就会发现你的低成本是确保你在竞争当中取胜的根本，而这个低成本**就是低生产成本，包括劳动力的低工资，包括土地的低价格，包括能源，包括成品、半成品价格，甚至还包括环境保护要求，这些共同组成企业的生产成本。坦率地说，广东之所以能够率先发展起来，很重要的是当年的广东拥有很多跨国企业垂涎三尺的低成本。土地价格很低，厂房租金很低。劳动力方面，虽然本地人到工厂去的不多，但是湖南、湖北、四川、云南、广西、贵州、重庆、江西、福建大量的年轻力壮的廉价劳动力都涌到了广东，正是这些共同构筑起了广东当年改革开放的低生产成本。很遗憾，随着经济的发展，房地产价格的迅速高涨，把广东各个地方的低成本优势过早地、奢侈地消耗了。在广东，劳动力**低工资比益阳高将近一倍，广东房价也比益阳高一倍甚至两三倍，在这种条件下，自然而然一些企业会考虑转移。”在广东省社科院竞争力中心主任、广东省产业转移研究专家丁力看来，低成本优势的丧失，使得广东的家居产业必须要借助益阳·顺德城这样的项目走出去。

为什么偏偏是益阳?益阳·顺德城副总经理叶武新在接受南都记者采访时表示，中国家居产业经过近30年的快速发展，已形成四大成熟的板块：东部板块以江苏蠡口为中心，南部板块以广东顺德为中心，西部板块以四川成都为中心，北部板块以河北香河为中心。惟有拥有4亿人口的中部板块，目前尚没有大型的家居产业集群。与此同时，今年上半年，益阳全市国内生产总值同比增长10 .2%，增速为湖南第二位;且区位优势十分明显，不仅离长沙仅50公里，而且以铁路、公路、水运等组成立体交通体系，是湖南省社会建设和3+ 5城市群重要的节点城市。除此之外，益阳的土地成本和劳动力都比广东低，对于一些家具销售商而言，广东一年的铺租差不多可以在益阳买下一间商铺了。

五大板块打造中部地区家居航母，凸显集群化规模优势

据了解，按照规划，益阳·顺德城将涵盖交易、博览、商业、研发、仓储等五大板块。其中，博览板块有国际会展中心、五星级花园酒店、智能居住区等;商业板块有欧洲家居小镇、大型综合商业m all等;研发板块有产业孵化中心、产品检测中心、电子商务平台、创意产业街区以及中国家居博物馆等;仓储板块有仓储中心、智能物流中心与报关中心等。

“传统家居产业转型，实质上是一个漫长而又痛苦的过程，益阳·顺德城是传统家居产业转型中的一个特例，它不是单打独斗，而是顺德家具协会和乐从家具协会抱团出击的结果，它转移的不是一家企业，而是一个全产业链，它转移的不仅是一个制造业，而是集采购、制造、销售和服务于一体，这种全产业链的转移可以很好地降低转移的风险，现在香港大学已经将益阳·顺德城作为中国产业转移的一个经典案例，并希望以此为中国经济的产业转型提供更多的经验。”香港大学客座教授、香港上市运营专家周志文接受记者采访时表示。

“我认为单纯的转移制造业不太可能成功，因为它不符合我们中国从生产大国变成消费大国的大方向。”原国家外经贸部副部长、**经济学家龙永图也认为，从产业转移的角度来说，当前的产业转移已经不仅仅是制造业产业的转移，而必须是整个产业链的转移。相比单一企业的转移或者单纯制造业的转移，汇集制造、消费、服务等于一体的全产业链转移更易成功。“此次益阳·顺德城的转移并不是转移了家居制造业的工厂，而是特别强调工厂加卖场，且要打造成一个家居主题的商贸、文化、休闲中心，这是我们中国当前城镇化过程中**需要的发展模式。如此一来，转移后的产业新城既是制造业的中心，又是消费中心、文化休闲中心。在整个中国经济转型和城镇化的过程中，不仅是创造就业岗位的基地，而且是休闲、文化、消费的基地。”龙永图认为，益阳·顺德城顺应了全产业链的产业转移大势。龙永图说，全产业链转移不仅是中国当前产业链转移的重要特点，也是成功的诀窍。

搭建综合性消费平台，主题跨界让家居产业告别冷业态

“中国的经济已经在悄悄地发生着一些大的结构性的变化，现在第三产业的比重已经超过了第二产业，第三产业的增速也超过了第二产业的增速。从这个意义上来说，家居产业的调整和转移应该先从第三产业开始。”在此次“机遇·崛起———2014中部产业经济暨中国家居产业转移高峰论坛”上，国务院参事、中国发展研究基金会副秘书长汤敏先生就重点谈到了跨界。

在汤敏看来，**彻底的竞争是跨界的竞争。“360出来之后，把曾经的金山毒霸打垮了;几年前，电信运营商根本没把腾讯放在眼里，但是在不经意之间，腾讯就把收费短信的时代颠覆了;银行之间斗争了几十年，才发现马云是危险的敌人。我们的家居业呢，未来会不会有人跨界过来跟我们竞争?益阳·顺德城能不能跨界把别人竞争下去?我觉得今后顺德城的吸引力，很大程度上可能不在它卖的家具这一点上，我认为更多的是能否把这个产业链进行延伸，打造成一个综合消费的载体。我觉得顺德城成功与否在很大程度上取决于能否对于整个益阳的城镇化，特别是益阳人的城镇化，起到重要的推动作用。第二是能不能建成一个真正的消费平台，不仅仅是家居的消费平台，而是以家居为中心的综合性消费平台，比如看电影、喝咖啡、餐饮、休闲、文化等，家具只是其中一个核心产品”。

按照规划，建成后的益阳·顺德城将配套五星级酒店、智能住宅、大型综合商业m all、风情美食街。这四大主题配套将全面解决项目入驻企业、厂商在衣食住行方面的顾虑，并充分吸纳外来人员，以提升项目人流与人气，从而使顺德城成为一个购物之城、居住之城、娱乐之城、不夜之城。透过益阳·顺德城副总经理叶武新的讲述，我们不难看到，未来的益阳·顺德城将会如汤敏所希翼的一样，不仅是一个家居产业集群，更是一个主题消费新城。

纵观整个家居行业，现阶段一线城市少数家居卖场已经开始尝试转型做家居主题m all，部分家居品牌干脆将店面开到了诸如万达广场这样的大型Shopping m all。这种转变，短期来看只是少数家居卖场和家居企业应对市场冷清局面的一种定位和渠道的变通，但或许它将会成为未来家居产业一个新的发展方向。随着一个又一个诸如益阳·顺德城这样的家居主题消费中心的崛起，整个家居产业或将慢慢告别冷业态的时代。

项目简介

益阳·顺德城

益阳·顺德城位于湖南益阳赫山区龙岭工业园，是由顺德家具协会和乐从家具协会携千家会员企业联合打造的产业转移项目。该项目目标规划为20平方公里，总投资95亿元，将以家居全产业链的模式，打造中国中部地区**集“产、展、销、研与专业采购”于一体的泛家居产业新城。

作为中部地区**大的家居品牌生活馆，益阳·顺德城除规划有中国馆、欧洲馆、美国馆、亚洲馆、东南亚馆等家居主题中心，还计划建造大型家具展览中心、家居建材广场、装饰材料及家居设计中心广场，以及与之配套的仓储物流、商住、大型超市、特色饮食、休闲娱乐、主题公园、教育设施等。该项目落成后，益阳·顺德城有望成为中部地区集休闲娱乐、家居文化为一体的城市综合体。