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保障房快速入市 木门行业或将迎来春天

来源:九正建材网 发布日期:2014-06-13 14:36:23 查看次数:
【九正建材网】 木门行业与房地产行业向来就是唇齿相依的关系,房产调控政策一出,木门市场也相继步入萧条,这种连环效应是显而易见的,与此同时,保障房政策的出台又给木门市场带来利好机会,保障房一旦投入使用,必定会带动大量的木门消费需求。

木门行业与房地产行业向来就是唇齿相依的关系,房产调控政策一出,木门市场也相继步入萧条,这种连环效应是显而易见的,与此同时,保障房政策的出台又给木门市场带来利好机会,保障房一旦投入使用,必定会带动大量的木门消费需求。

随着保障房建设的加速,各大木门企业亦可在此之间受益,近日北京新的“多层次、多渠道、多方式”三多保障房制度,给保障房快速入市开通了绿色通道,是不是也意味着木门产品迎来又一个春天呢?

保障房建设对资金的需求量巨大

保障房建设对资金的需求量都是巨大的,在有了充足的土地、审批又提速的情况下,如何筹措巨额的保障房建设资金成为摆在建设者们面前的难题。

这两年北京保障房建设资金到位情况都很理想,不单单是两级财政给力,投资中心成立后**大限度地通过政府投资撬动了社会资本的参与,再加上银行、公积金中心、私募的支持,远比我们想象得要顺利。为破解保障性住房建设融资难问题,2011年以来北京市不断创新投融资模式,通过财政资金支持、公积金贷款、商业贷款以及引入其他社会资金等多方式、多渠道筹集资金。

其中去年全市累计安排保障性住房专项资金131亿元,获得中央财政补助资金7.97亿元,市级财政安排103.47亿元,区县财政安排19.56亿元,有力推动了以公共租赁住房为主的保障性住房建设。

“这些年保障房在建量逐年递增,这都是国土、规划和建设主管部门一点点抠算出来的,哪里要建公租房、哪里要盖定向安置房、哪个商品房项目要配建多少套保障房,经过了精密计算,几乎是这个项目还没结束,下一个项目又跟了上来。”北京市住保办主任坦言,仅从计划看,近年来北京保障房的建设任务已经很重,且时间紧、要求高,土地、资金也并不宽裕。

保障房市场能否带来小阳春

在一般人眼中,保障房与高端木门似乎是两条平行线。而在楼市普遍不景气的背景下,小户型的保障房却成为炙手可热,随之热起来的,还有保障房内的家具等,现在已经有很多**的木门品牌推出或者计划推出针对保障房的中低端木门。

现在市场上有些团购,仅需一万元就可以买完保障房所需的全套家具产品。一部分木门企业也嗅到了这个商机,率先打开了经济适用房的市场。据笔者了解,现在很多大卖场也设有保障房专区。在专区内,所有的木门采用明码实价,价格要比原价低10%-30%。这对于那些追求多种使用需求的经济适用房住户来说是莫大的消息。【关注微信公众号“九正门窗网”;关注有礼,扫码送百万商机】 

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