自从“买房”成为娶老婆的首要因素之后,关注房地产行业已成为社会常规话题。从房价一路飙升到今年楼价突降,有人欢喜有人沮丧,购房刚需一片欢喜,家居企业却有点愁。购房刚需转化家居需求需要时间,一般是一年左右,今年楼市形势不佳,减少购房刚需产生,无疑会影响明年的橱柜市场。
牵一发而动全身,是橱柜企业对楼市**直观的感受。开年以来,房地产市场步入下行通道,楼盘大降价,一个个新出的鬼城,“救市”成了保护刚需、稳定市场的行业需求,在这一背景下,“首套房房贷利率下降”出现了。正是,因为房贷政策对楼市的巨大影响力,“房贷松绑”信号,为降温中的楼市吹来了一股暖风,也稳定了橱柜企业的市场心。
购房刚需一直起着促进橱柜行业发展的市场作用,因此橱柜活动多集中在楼市旺季开展。楼市遇冷的现状,给橱柜企业带去了压力,而房贷松绑则会“激活”购房刚需,为橱柜企业“送”需求。本来,橱柜市场中盛行低促活动,皆因需求减少迫使企业走“捷径”,若需求增加,会为企业腾出发展空间,会为企业解决问题提供坚实的资源基础。
购房刚需增加,意味着橱柜企业有精力去做自己想做的事情,那么橱柜竞争的焦点将再回“品牌”,而不是原先的低促方式。去年橱柜市场总体环境并不佳,需求量减少,促使低促活动盛行于市场之中,变相漠视了“品牌”的市场作用。业内人士对九正建材网表示,在品牌林立的橱柜市场中,品牌如同消费明灯,引导着企业健康发展。
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