二手房的主力消费群，大多是经济能力有限的年轻刚需族，因此二手房的翻新和改造，不仅要对全屋进行模样翻新和风格再造，**为关键的一点是要尽可能地拓展原有的家居空间，以提高空间的利用率，让整个空间看起来更加敞亮和开阔。

客厅空间扩展家具的摆放是关键

日常居家，客厅是使用频率**高的地方，如何才能有效地利用客厅空间?家具的摆放是影响空间效果的重要因素。客厅一般都比较方正，利用率极高。为了突出其融洽的气氛，在划分不同功能区域时，**好利用家具来分隔，如玻璃低柜、花架、活动屏风等，组成局部的半隔形式，从而形成一个既彼此分隔又相互陪衬的和谐整体格局。

客厅的布置应以宽敞为原则，**重要的是体现舒畅和自在的感觉，因此客厅的家具不宜太多，应根据其空间大小的需要，通常仅考虑摆放沙发、茶几、椅子及视听设备即可。沙发占用客厅空间较大，所以沙发的布置也就较为讲究，它主要有面对式、“L”式、“U”式三种：面对式的摆法对于客厅设立视听柜的空间来说，不太合适;“L”式的布置能比较充分地利用室内空间，因此较多地用于居民家中;“U”式布置需要比较宽敞的空间，否则会显得拥挤、局促。

软装三原则

**，要理性购物，不要购买过多的客厅饰物，空间的适当留白更可以衬托出立体的气氛。其次，要多购置收纳式储物柜，使空间具有更强的收纳功能，例如使客餐厅呈半开放的格局，尽量不使用隔墙，而代之以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间，或者利用轨道式拉门节省空间。再次，织物的巧妙运用通常具有氛围营造和提升空间灵活性的双重效果。此外，用镜子或单色系的装饰，也可使空间产生变大的感觉，且效果不凡。

卧室空间扩展从床着手，充分利用飘窗

卧室的功能决定了你完全可以按照自己的兴趣、性格、爱好、设想来布置，而不必考虑到别人喜不喜欢。床是卧室的**主角，充分利用好空间，首要就是从床着手。具有收纳功能的床无疑能藏下很多家居用品，让家居空间看起来更大更宽阔。而卧室如果有飘窗，更应该从设计上多加利用，把飘窗设计成一个电脑桌，或者是女士的梳妆台，或者改造成一个收纳柜，抑或是变成一个书桌，都能给原本卧室空间增加不小，把飘窗区域变成卧室的黄金地带。

避免完全开放式收纳

房间若完全采用了开发式收纳，让家里所有的物件都暴露在人们的视野中，难免会造成空间拥挤且杂乱无章的感觉。对小户型深有研究的美国设计家勒维斯就指出：“所有家具都要尽量无把手和腿脚，防止裸露过多。”因此，千万不要被各种精美的样板间所迷惑，小户型装修，封闭式收纳是**合适不过的。如果你喜欢开放式收纳，也要记得对收纳的物品精挑细选。

利用不同材质的白色制造视觉效果

不同的材质有着不同的质感，当它们以同一色调呈现出来时，空间不仅不会显得单调乏味，反而会产生出与众不同的效果。不少设计师都喜欢用白色来拓展空间，因为其效果是**明显的。白色皮质背景墙、白色羽毛灯罩、白色羊绒地毯以及白色棉质床品，当它们统一在一个空间之中，不仅塑造了统一的视觉效果，整个空间看起来也会更加宽敞。

餐厅空间扩展利用可折叠家具节省空间

购买组合家具或是大件的家具无疑会让餐厅看上去更小，可购买一些可折叠的家具。折叠家具具有使用方便、一物多用的特点，家具的可伸缩性不仅能物尽其用，也能为房间留出更多的活动区域。比如一个折叠的餐桌，便可以充分地利用好餐厅狭窄的空间。

合理安排餐厅布局

餐厅位置一般靠近厨房。需注意餐桌、椅、柜的摆放须与餐厅的空间相结合，还要为家庭成员的活动留出合理的空间。如方形和圆形餐厅，可选用圆形或方形餐桌，居中放置;狭长的餐厅可在靠墙或窗一边放一长餐桌，桌子另一侧摆上椅子，这样空间会显得大些。