2014年2月21日，世界500强、全球**大家居用品零售商——瑞典宜家集团在西咸新区沣东新城开工建设中国西北地区**宜家家居项目，预计2015年8月正式对外营业。

据了解，此次开工的宜家家居项目位于沣东新城三桥商贸街区的入口(西安市西三环三桥立交东南角)，占地90亩，建设面积约8万平方米，总投资1.08亿美元，是集产品展示、销售、配送及售后服务为一体的全国示范性旗舰店，将提供就业岗位超过 600个，预计日吸引消费者3万人次以上。

作为对投资地要求极高的宜家来说，能够进驻沣东新城，体现了国际商业巨头对沣东新城投资环境和西安建设国际化大都市的认可，也将极大推动西安国际化建设进程。彼时，“宜家落户沣东”掀起了关注热潮，近日，随着宜家的开工，全新的“宜家效应”在沣东新城发酵，“宜家将带来什么?”和“宜家正在改变什么?”已从纸上走向现实——

将原计划开业时间提前一年

成西安国际化大都市建设重要名片

尽管，宜家开工的消息不似政治要闻般有重磅炸弹效应，却带着万千市民的殷切期待。这一点，从宜家落户消息千呼万唤始出来时，早有体现。事实上，自2006年，当“宜家将落户西安”的消息传出时，西安人就在等待“传闻成事实”。

毫无疑问，当宜家落户沣东的消息从媒体到达市民后，不止西安，甚至陕西都沸腾了一阵子。自此，“宜家何时开工，何时开业?”的疑问不时提出。

一个项目的落地为什么会引起如此高的关注?因为其于小家而言带来的便利，及于区域而言强大的带动效应。

众所周知，1943年创建于瑞典的宜家集团是全球**大的家居用品零售企业，也是世界500 强企业，全球“**有价值的50个品牌”之一，经营业务涵盖零售、采购、物流中心和产品配送中心等，遍及50多个国家和地区，品牌价值超过100亿美元。到 2013年8月份，宜家集团共拥有135,000名员工，在全世界40个国家和地区建立了349家宜家家居商场，其中在26个国家中有305家商场属于宜家集团自有商场，2013财政年度销售额为279亿欧元。

同时，宜家集团在中国北京、上海、天津等十一个城市开设了14家宜家家居商场，为广大的中国消费者提供物美价廉的宜家产品，繁荣了当地市场，也为上述地区商业建设及经济发展作出了贡献。另一方面，中国不仅是宜家倍受关注的产品销售市场，同时也是宜家集团**主要的产品采购市场。2013年，宜家集团在中国采购的产品已经占到其全球采购量的23%，中国已成为宜家**大的产品采购国。

因此，宜家致力于让更多的人能够享受和使用品种繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品，为大众创造更美好的日常生活的理念，成为普通老百姓关注宜家**为直接的原因。同时，宜家作为世界500强企业和家居行业领头羊的带动效应，也成为区域跨越升级**热切的期盼。

在该项目签约后，省市各级部门的积极支持和沣东新城的高效服务，短短三个月时间，项目公司就完成了土地出让、公司注册及方案设计等前期筹备工作。宜家对沣东新城在投资服务、环境保障等方面的工作高度认可，表示沣东新城项目是宜家在全球范围内效率**高的项目之一。为此，专门调整了项目的建设和开业计划，将原计划开业时间提前了一年，即2015年8月正式对外营业。

而此次宜家开工，将成为西安建设国际化大都市的重要名片，同时也将对西安以及西咸新区的消费市场起到积极地引领和带动作用，对于提升西安西大门形象，打造西咸新区**目的性商业板块，带动和辐射周边省份消费市场都具有重要意义。

契合丝绸之路经济带建设新战略

是西咸成**后**开工世界500强

1月6日，西咸新区晋升为**新区。在国务院批示西咸新区为**新区的批复当中，明确指出，“要努力把西咸新区建设成为我国向西开放的重要枢纽、西部大开发的新引擎和中国特色新型城镇化的范例”。

同时，当前，国家正在大力推动丝绸之路经济带建设，作为丝绸之路经济带起点的陕西迎来了前所未有的发展机遇，整个中国西北地区将进入一个快速发展期。而宜家项目所在的沣东新城三桥街区是汉唐“丝绸之路”的起点之一，是古长安通住西域各国的重要关隘，是沣东新城未来丝绸之路经济带重要商业节点的承载。

因此，沣东新城三桥商贸板块成为西安**受追捧的投资区域之一，在“建设丝绸之路经济带”的伟大战略和“西安争当共建丝绸之路经济带排头兵”的部署中，有着得天独厚的地缘优势，迎来了前所未有的发展机遇。

所以说，此时开工的宜家项目不仅是西咸新区升级**新区后，**开工建设的世界500强企业，也体现了宜家集团契合丝绸之路经济带建设新战略重要布局的全球视野。

“西安是中国中西部地区的中心城市，也是经济、金融、贸易中心，宜家非常看好西安这个具有巨大潜力的市场，因此，经过充分论证和选址，我们决定在西咸新区沣东新城开发、建设并运营西安宜家家居商场。”宜家集团中国区投资总裁乔恩此前在西安考察时表示非常看好沣东项目，“西安是西北五省的中心城市，交通便利、商业辐射能力强，在西安投资布局还将吸引省内乃至西北地区其他城市的消费人群。”

为西安市民创造更美好生活

成瑞典、西安经贸文化交流桥梁

“宜家的愿景是‘以消费者买的起的价钱，向消费者提供品种齐全、设计优良、功能完善的宜家产品，从而为大众创造更美好的生活’。在中国，我们每年都在努力逐步降低产品价格，同时建造大型的、标准化的宜家家居商场，向我们的中国消费者提供北欧风格的宜家产品，力求让生活变得更加美好。”乔恩在开工仪式上表示。

“基于西安市快速的经济发展与本地消费市场的提升，我坚信西安宜家商场一定能成功地满足我们顾客的需求，同时为地方政府创造可观的税收。”乔恩说，“该项目配套1000个停车位，将成宜家集团在西北地区规模**大的标准商场。”

西咸新区沣东新城管委会主任康军则表示，沣东新城自成立以来，始终坚持“产业引领、产城一体、招大引强、**带动”的招商工作思路，始终瞄准世界**企业，全力推动招商引资工作跨越式发展。随着西咸新区获得国务院批复，正式成为**新区，以及宜家等一批国际**企业的进驻，未来的新三桥必将成为时尚、现代的西北**商业街，未来的沣东新城必将成为大西安宜购、宜商、宜居的美丽家园。

“瑞典宜家家居，作为全球**大的家具和家居用品销售商，以其独特的管理经营模式、创新的产品开发理念，已成为一个城市经济外向度和国际化的标志之一。经过共同的努力，宜家西安项目正式开工，这对于提升区域形象，丰富群众生活，带动产业发展，都具有非常重要的意义。”康军说，“我们将主动对接、积极配合，一如既往地为项目建设提供**优质的管家式服务，全力营造**的项目投资环境，希望宜家西安项目把设计新颖、美观实用的家居用品早日带给西安人民，并使宜家成为瑞典与西安经贸往来、文化交流的重要桥梁。” 记者 张娜

“挑剔”宜家为何落沣东?

——精心选择背后的优势解析

1、国际商业巨头对西安国际化大都市建设的肯定

“当前，西安正在全力推进五项重点工作、加快建设丝绸之路经济带新起点，着力建设内陆型经济开发开放战略高地和中国西部交通枢纽，为国内外客商带来了无限商机。”2014年2月20日，省委常委、市委书记魏民洲在会见瑞典宜家集团中国区投资总裁乔恩时说，宜家是全球**企业，希望以此次落户西安为新起点，拓展双方合作领域，实现互利共赢。

而乔恩也对“西安优势”大加肯定。他表示，西安宜家是在中国设立的功能**全的示范性旗舰店，此次落户西安，正是看中了西安优质高效的投资环境，宜家还将进一步扩大与西安的合作，树立外企在中国投资的典范。

正如乔恩所言，作为对投资地要求极高的宜家来说，能够进驻西安，体现了国际商业巨头对西安建设国际化大都市的认可，也将极大推动西安国际化建设进程，进一步提升西安作为国际商业巨头投资要地的“吸金力”。

“从西安的经济发展状况来看，2013年西安市GDP达4884.1亿元，增长11.1%，增速居于全国前列，城乡居民的收入也在大幅上涨。”龙化东方战略咨询有限公司总经理王建红说，“西安未来发展的前景广阔，尤其是大西安未来发展的态势，是宜家看好西安的首要原因。”

2、布局三桥 抓住西咸新区“**”建设机遇

**是对西咸新区沣东新城优势的肯定。据了解，沣东新城作为西安市未来重点发展区域，西安建设国际化大都市的重要板块和新的经济增长极，距西安咸阳国际机场9公里，距西安火车北客站6公里，距西安市钟楼仅有12公里，“一日经济圈”辐射全国，通过欧亚大陆桥，与全球紧密相连，区位优势十分明显。而其全新的城市定位规划，特别是在三桥规划建设西部**商业街区**终吸引了宜家的关注。

如今，规划中的西部**商业街，正在推动三桥从城乡结合部到国际化新商圈的蜕变，因此，宜家落户三桥实则是布局西北市场的高、远、大视野。

“三桥新街区区位优势明显，东依西安主城区，西靠西咸新区，再向西可连接咸阳，将成为关中天水城市群的核心区域，具有辐射整个西北的作用。当然，更为重要的是，宜家进入西安，一方面是为了抢食西安的家居市场，更为重要的是为未来站稳西北做准备。”陕西省房地产研究会会长王圣学说。

业界人士分析，宜家虽然选址在西郊，但是宜家的特点是工厂化和仓储式的大规模销售，其在北京、上海、成都的经营状况表明，不少消费者可以开车行驶几十公里甚至上百公里也要去买宜家。因此，其来西安所带来的冲击不仅仅局限于西郊区域，应该会影响到整个西安的家居卖场。

“宜家选择落户三桥，估计是为了占据大西安核心区域，以达到辐射整个关天城市带，为未来布局整个西北市场在做准备。”大明宫·三桥店负责人郝亮说，“随着大西安建设，人口的增加、人们消费水平的不断提高，周边地区甚至陕北和整个西北地区的人到西安置业，这个大趋势决定了西安家居市场的巨大潜力。”

宜家将带来什么?

——“钱”景与机遇

如同麦当劳、星巴克等国际**连锁品牌一样，宜家带来的“钱”景与机遇，对西安建设国际化大都市起到很大的推动作用。

因此，西安市市长董军曾表示，西安市将全力支持瑞典宜家集团在沣东新城的项目建设，提供**系统、**优化的项目解决方案以及**优质的投资服务，在把宜家这一品牌引入西安的同时，也把瑞典的文化与生活理念带到西安。

1、区域带动——沣东新城“钱”景乐观

宜家开建被视为是沣东新城商业繁荣的信号。从宜家在其他城市可以借鉴的是，他的到来将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司，这无疑将进一步提升沣东整个板块的商业价值，提高沣东区域发展速度，形成良好的经济循环效应，让众多投资客、企业家看到沣东“钱”景。

事实上，由“宜家”引起的区域革命已在沣东有所体现。房地产市场便是其一。“本来想在这里买房子再出租的，但没及时出手，错过了好机会。”西安市民白冰峰说，如果可以，他还会等下一个投资机会。

2、形象提升——“三桥商圈”更具国际范

宜家家居项目的正式开工，也将会大幅度提升“三桥商圈”的国际形象，未来“三桥商圈”将成为西重要的目的性消费聚集区，成为时尚、现代、充满国际范的新商圈。

事实上，沣东新城规划的总面积8平方公里综合商贸板块，正以高端商业、国际车城、现代服务业为重点，重现三桥历史上“长安西大门”和“西北**大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代的西北**商业街区和全新“三桥商圈”。目前，已聚集了大型城市综合体、**专业卖场、特色商业步行街等共11各项目，总投资300亿元，其中世界500强企业4家，外资企业4家，总商业面积达450万平米。

其中，大明宫·三桥店已于去年十一开业，且经营良好，人气颇旺;华润二十四城、保利城市综合体、“陕西澳门广场”、启航时代广场等正在紧张建设。相信在三到五年内，品质档次高、服务能力强、辐射作用大的“三桥商圈”，将展现出三桥街区、沣东新城的国际化面貌。

3、消费变革——陕西人不用去外地逛宜家了

宜家对于丰富陕西家居市场、引领陕西人家居消费观念变革，意义重大。

这一点，吴佳佳已有体会。在刚刚过去的这个春节，吴佳佳同女友前往上海旅游，其中，一个重要环节就是逛宜家。“进去就不想出来了，购物环境、消费模式、家居理念与传统的家居卖场不同，很符合年轻人购物习惯，非常便利。”正在筹备装修的吴佳佳差点买几件家具回来，“因为牵扯到运输，比较麻烦，后来突然想到宜家不是落户沣东了吗?那就再等等吧。”

宜家产品种类繁多、美观实用、价格实惠的“自助组装家具”理念不仅将改变陕西人家居消费理念，而宜家西安店的建成，将开启陕西人家门口买宜家家居的全新家居消费时代。

“以后再不用坐飞机去宜家买东西了，直接去沣东新城!”……宜家开工后，市民难掩兴奋。因为，此前西安没有宜家，不少人不顾辛劳去北京、上海、广州、成都等购置家居用品。

4、辐射引领——带动西安及周边消费市场

如同迪士尼之于香港、微软之于华盛顿，宜家对区域的带动效益也不仅仅只限于沣东新城，更会扩大到西安、西咸，乃至整个大西北。

“宜家西安店将是全球规模较大的旗舰店，功能货品是**齐全的。”沣东新城招商局一位工作人员表示，宜家在全球设的都是标准店。不同的是西安店会展出宜家的全系产品，且辐射西北地区，对于西安及周边消费市场起到引领带动作用。这名工作人员说： “以前西安人都到北京、成都宜家店购物，以后西北其他城市可能都要来西安购物了。”

求落户!

“西安宜粉”的故事

“这里是豆瓣**早建立的西安宜家家居豆瓣小组，我们共同呼吁让宜家早日在西安落户，让我们这些粉丝不再去找宜家代购，圆一下漫步宜家购物梦。”2011年4月18日，西安网友为使宜家家居早日落户，专门成立西安宜家小组，通过豆瓣大力呼吁宜家重视西安宜家粉丝的迫切需求，为西安家居行业带来新的机遇和活力，为西安人民造福。因此，有了“西安宜粉”的动人故事。

2015逛宜家 地铁走起!

2015年8月，西安宜家将正式对外营业。那么，市民怎么去?除了选择驾车前往外，公交车、地铁都可以到达。当然地铁应该是**环保、便捷的路线，我们不妨相约在一号线皂河站，轻松享受国际化的家居购物体验。