上周五，桂城街道A24街区面积约3万平方米的商业用地由宜家(中国)投资有限公司公司摘得，这意味着宜家家居正式落户广东金融高新技术服务区，并将进一步丰富金融高新区的商业形态和商业配套。

据悉，宜家家居竞得地块位于广东金融高新区C区的核心区域，邻近南海千灯湖地铁站，项目总投资约10亿元，将建成建筑面积不少于5万平方米的家居商场。建成后，该家居商场将成为华南地区**大的宜家家居店，建有800—900个停车位，提供超500个就业岗位。宜家方面表示，初步计划该商场于2015年开工建设，2017年开业。

面向广佛消费人群

世界500强企业宜家集团于1943年创建于瑞典，是全球**大的家具及家居用品零售商，目前在全球42个国家和地区拥有345个商场，2013财年营业额共计292亿欧元。目前，宜家已在中国开设了14家大型连锁零售商场，其中宜家南海店是其在华南地区的第三家大型商场。

宜家南海项目周边拥有在建的南海桂城灯湖小学、童帅国际保利花园幼儿园、中海寰宇天下、万达广场等项目，配套渐趋成熟。

宜家方面表示，宜家家居南海项目位于广东金融高新区中心区，紧邻千灯湖地铁站，同时靠近地铁菊树站、西朗站，在广佛同城的大背景下，未来宜家家居南海店不仅将吸引禅城、顺德的消费人群，同时希望吸引广州芳村、番禺等周边地区30分钟车程覆盖的大量消费人群。而按照宜家销售业绩，预计正式营业后，南海店年销售额约为10亿元。

目前，除已成熟的南海广场、保利水城、南海新天地广场等商业载体之外，新引进的万达广场、地铁金融城等商业项目也在加紧建设中。宜家方面认为，宜家专注家居领域，将与周边商业载体形成错位和互补，为千灯湖商圈带来大量消费人流。

据悉，宜家家居实行全球采购，其中20%采购量在中国完成，华南地区不少工厂就为宜家家居提供配套服务。随着宜家南海项目的推行，宜家将加大其在佛山乃至整个华南地区的采购力度，形成与本地制造业的互动。

桂澜路“千米商贸长廊”雏形初现

在去年3月底南海举办的“三旧”改造项目推介会上，广东金融高新区将要打造的千米商贸长廊备受关注。据悉，千米商贸长廊位于桂澜路地铁千灯湖站至金融高新区站之间，计划引入若干主题Shopping Mall，打造佛山新型商业航母。

目前，千米商贸长廊上的万达广场已经封顶，项目商业中心部分预计今年8月前开业，地铁金融城天河城广场正在建设中。而随着宜家家居的进驻，千米商贸长廊初具雏形，商业业态更趋丰富。

数据显示，广东金融高新区现已吸引数十家企业建设总部，并集聚了友邦金融中心、华南国际金融中心等144家金融机构及**企业落户，聚集超过1.2万相关从业人员，至2015年，预计该片区就业人口将增至5万人。“继万达广场、地铁金融城等商业项目之后，宜家家居的正式落户，可完善广东金融高新区的生活设施配套，进一步提升千灯湖片区的商业氛围。”广东金融高新技术服务区有关人士说。

在马年春节前的中共佛山市委十一届五次全会报告中，“三产” 成为一大热点，佛山将在今年调整第三产业结构，大力促进第三产业的发展。报告还提出，发展第三产业，一要从群众的迫切需求入手，推动优质教育和医疗、先进文化、精彩体育、特色美食等生活服务业加快发展;二要充分结合佛山制造业强市特点，大力推动工业设计、文化创意、科技金融等制造服务业加快发展;三要围绕促进城市加快升级，将环境、绿化、交通、资讯等服务行业培育壮大，推动城市服务业加快发展。

优化第三产业结构，推动第三产业加速发展，同样是广东金融高新区的一大目标。广东金融高新区有关人士表示，定位于“亚太金融后援基地+广东产业金融中心”的金融高新区，除了大力发展金融、科技、产业创新融合等领域的制造业服务业、金融服务业等之外，还将通过引进万达广场、宜家家居等优质项目，带动生活服务业的发展，带动城市转型升级。

推动“金融城”产城共融

“作为家居领域的**企业，宜家家居布子广东金融高新区C区后，必将带动更多形态各异的商业载体进驻千灯湖板块，共享商圈人流人气，推动千灯湖商圈快速走向成熟。”宜家方面如是分析。

未来，在友邦金融中心、PICC南方数据中心、渣打银行等金融机构工作的都市白领们，下班后在5至10分钟车程内，即可享受保利水城购物中心、迪卡侬运动超市、万达广场、地铁金融城天河城、宜家家居等商业配套设施带来的购物便利，以及千灯湖公园等公共设施带来的休闲生活。以千灯湖板块为核心的金融城，“产城人融合”趋势愈发明显。

事实上，1月底桂城街道即提出，未来桂城要构建“两轴四湖五城”的城市格局：以千灯湖城市轴和新交通发展轴为主线，以千灯湖、怡海湖、映月湖和文翰湖为内核，构筑产城共融的“五城”特色产业社区，打造“两轴四湖五城”的城市发展格局。

在未来的城市发展布局中，桂城方面表示，要坚持以湖为核心，拉动区域片区的产业发展，实现两者的互相融合、互相促进。其中，着重产城共融的“五城”，包括金融城、科技创新城、华南新加坡城、平洲玉器城、三山新城，这些特色产业社区将进一步明晰城市发展的脉络。

撰文：周冬冬 欧倩荷 梁建宇