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东莞家居卖场抱团“北进”合肥

来源:南方都市报 发布日期:2014-01-13 14:21:52 查看次数:
【九正建材网】 业内人士分析,近年来,无论是东莞本土雄起的名家具世博园、兴业家居,还是此次本土家具企业抱团“北伐”,家具行业新一轮扩张的商业模式正在形成———从传统的家具卖场、家具城朝着大型C B D城市综合体的商业模式发展。

记者获悉,厚街家居卖场**品牌———恒锋家具博览中心正牵头兆生家具、融峰家具合投45亿元,在安徽省会合肥打造合肥粤港中心恒锋家居广场项目。据介绍,该项目将成为合肥规模**大的家居专业卖场,并开创东莞家具制造、流通企业抱团跨地界、跨行业发展的先河。

业内人士分析,近年来,无论是东莞本土雄起的名家具世博园、兴业家居,还是此次本土家具企业抱团“北伐”,家具行业新一轮扩张的商业模式正在形成———从传统的家具卖场、家具城朝着大型C B D城市综合体的商业模式发展。

去年底已在合肥动工

去年12月19日,该家居广场项目破土动工,计划分两期建设,预计2015年下半年竣工投用。项目规划面积达160亩、总建筑面积达60万平方米,将致力打造集家居建材、灯饰饰品、五星级酒店、甲级写字楼、休闲购物商业街、环球影院等大型综合商业体,其中,家居卖场面积达20多万平方米,含家具、家居饰品、灯饰、建材等多个板块,可实现“一站式”购物。

业内人士指出,随着本土市场趋向饱和和竞争加剧,内陆城市尤其核心城市广阔的市场空间,已成为众多家具企业争相抢夺的新蓝海。而合肥就是其中一个。

有企业圈定万余平方米场地

与恒锋家具博览中心坐落于厚街广东现代国际展览中心板块相似,该项目选址也毗邻30多万平方米的合肥滨湖国际会展中心,以期未来走借展促贸的模式。“我们就是希望在合肥复制、升级恒锋的管理运作模式。”恒锋家具博览中心相关负责人告诉记者,目前来恒锋采购的约80%采购商属省外客户,因此恒锋牵头在合肥兴建的家居卖场,已引发包括华辉、万恒通、台升、敏华控股等在内的大批**家具企业响应及抢订黄金位置。其中,已有企业抢先“圈定”万余平方米的场地。

不过,斥巨资建设一个家居综合商业体,可谓百里路仅走了一半。“目前,合肥当地已经有了居然之家、红星美凯龙等家居卖场,除了规模更大外,我们还要从管理、服务上出奇制胜。”恒锋家具博览中心相关负责人表示。

据其透露,为了在软硬件上创出优势,实现预期目标,项目建成投用后,除少量临街商业店铺出售以及五星级酒店计划由香港某**酒店管理公司运作外,该项目大部分物业将由恒锋等投资方自主持有、长线经营。

[观点]

竞争是否激烈要看当地消费力

在东莞名家具俱乐部秘书长方润忠看来:“以前的家具行业发展商没有家具城,就建一个家具城或者建设一个家具卖场,现在都是朝着大型C BD的模式在做,不论是投资的资金,还是体量规模都比较大,而且不局限于一个领域,涉及的商业业态都比较广。所谓家居广场也是一个城市综合体项目,会有商业、住宅、酒店、百货、电器、建材等等,家具只是其中的一部分。”

“不管是名家具世博园、兴业家居,还是‘北伐’的恒锋,都在尝试新的商业模式,更注重消费者的体验、休闲、娱乐。比起纯粹的家具卖场,城市综合体显然更有优势,两者形成竞争是必然的,竞争激不激烈还要看当地的消费能力。”方润忠分析道: “从经营角度来看,综合体有百货、写字楼等多种业态互相带动,人流更多一些,商户应该更容易生存一些。”不过,尽管商户对这种新的商业模式很感兴趣,跃跃欲试,但“一站式”体验消费,**终能否被消费者所接受,还有待市场的检验。记者黄丫丫 通讯员朱贝伦

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