“装个房子,过三关,斩六将,买建材防被烧,施工防偷工减料,原以为找个监理回来就能帮我当好家装管家,到**后,却落了个引狼入室,被人家合起伙卖了还帮着数钱!” 城南某楼盘业主刘小姐打进热线对老曾师傅抱怨道。
外聘监理当管家,睁一只眼闭一只眼
刘小姐的工地,隐蔽工程刚刚完工,老曾到现场一看,就发现了不少问题:电路走线不规范,用的材料不明品牌;个别插座不通电;水路改造后水压明显偏低;卫生间防水的高度也不符合要求……种种迹象表明,家装公司存在明显的偷工减料行为,老说只要是懂点皮毛的“专业监理”对这些问题都能一眼识破,但往往外聘监理为了不得罪家装公司,采取睁一只眼闭一只眼的态度;行为更恶劣的甚至私下收受施工人员红包,而业主刘小姐落了个“引狼入室”,被人家合起伙卖了还帮着数钱 “, 就不足为怪了!
家装公司送监理,内伙子不可靠
还有一种情况,有些家装公司常常以“做家装送监理”作为噱头来吸引消费者。很多业主不明就里,以为有家装监理帮着监管,就万事大吉了。其实,作为家装公司下属的家装监理,基本上是“又当裁判又当运动员”,即便在工程中发现问题,也不会**时间告诉业主,而是直接上报家装公司负责人,共同商量对策,在业主面前蒙混过关,有些家装公司的监理还利用工人出了问题怕公司扣罚工钱的心理,对工人“吃、拿、卡、要”,对业主完全不负责任。
专业市场找第三方监理,公正、专业、有力
家装质量到底该谁说了算?难道就没有办法管控家装公司的行为?
老曾说,办法其实很简单,就是该找类似于新博美连锁这样的大型专业装饰市场,市场管理方本身就提供第三方监理服务,并在家装公司进场时收取了每家数万元不等的“保证金”,只需到这样的市场签家装,办理市场方的第三方监理,就能在出现问题时,依托市场的能力,有力地管控家装公司,杜绝质量问题,维护业主利益,即便出现家装公司卷款走人的情况,也能通过市场预先收取的大笔保证金,对业主实施先行赔付,相当于给装修上了一重保险!(江涛)