房地产行业逐渐往城镇化的方向发展已经成为不争的事实，受到房产的影响，地板等家居行业也将走向明朗化的发展，因此，地板企业要好好把握每一次腾飞的机会。

2013年以后，房地产行业将有三个趋势值得关注：一是城镇化建设;二是社会主义新农村建设;三是旧城改造和棚户区改造。

城镇化的过程是农民转为市民的过程，这意味着消费观念的更新和消费结构的升级，意味着巨大消费潜力的释放，对于拉动内需、刺激经济增长意义重大。目前，我国城镇居民人均收入是农村居民人均收入的3.1倍左右，人均消费也是农村居民的3.1倍左右。如果一个农民真正成为城市居民，收入和消费至少将扩大到3倍以上。

与城镇化建设相配合的，还有正在进行中的社会主义新农村建设，把有效的土地整合在一块，集中盖高楼，让农民集中一起住。农村面貌城镇化、农村生活城市化，为包括地板行业在内的泛家居行业家装建材产品提供了新的广阔市场。

地板行业发展新商机 政策偏向城镇化

这一点对于房地产行业与泛家居行业市场的发展至关重要。区别于之前20年以一、二线城市居民为需求对象的商品房开发，城镇化建设和社会主义新农村建设将把三、四线城市及县城、部分乡镇农村的房地产市场拉到一个新的高度。

越来越多的农民购买楼房、装修住宅，对于历经两年低迷，视订单如黄金的泛家居行业厂商来说，这无疑是个诱人而又庞大的“蛋糕”。

城市建设的需求在加大，旧城改造与棚户区改造、旧房二次装修都为泛家居行业提供了新的需求。城镇化建设在未来会迅猛发展，新的消费需求还在不断增长，房地产的刚需仍然存在。目前整个房地产行业还在增长，二手房的交易也在继续，城镇建设的步伐在加快，这个市场空间还在不断扩大，地板市场又可浮出水面。