据2010年全国第六次人口普查结果，中国65岁以上人口已经占到总人口的8.9%。预计到2020年，中国65岁以上老龄人口将达到1.67亿，约占全世界老龄人口的24%。为此，不仅社会需要在老龄人口抚养和服务方面进行改革和创新，老年人本身对于生活的需求也将发生质的转变，过去集中住宿的养老院模式将会淡出，追求个性化适居环境的老年住宅将成为主流。

在这样的背景下，科宝博洛尼家居集团旗下博洛尼精装研究院联合日本市浦设计、日本高龄者财团和中国建筑标准设计研究院，共同引进了日本《老年住宅设计手册》一书，希望借此引发国内设计界的思考，促使适老化设计成为建筑设计中的常规因素，给老年人以及未来将老的每一个人提供理想的归宿。

适老化设计是百年大计

博洛尼家居集团CEO蔡明将老年住宅、老年社区的设计称为“一个百年大计”，而不只是“为我们的老人做设计”这个层面的事。从这个角度说，房子现在住的是中年人、青年人，在未来，都会是老年住宅。“专业的老年住宅、老年社区，在国内有没有成功案例?有。但那都是非常贵的房子，里边的人，也都是比较有钱的。”在房价高得令人咋舌的当下，等到老的时候刻意买一个老年公寓的可能只是很少一部分人，绝大多数人还是住在自己年轻时候买的房子里。

适老型住宅的理念，就是把住宅打造成为每个人老去之后也宜居舒适的住宅。“每个人可以想想，现在住的楼里，有多少部电梯是能放担架进去的?老年人要是万一犯了心脏病，只能人背下去，或者用床单运下去。当然，并非每个电梯都要能放担架，但现在为空间、室内、社区做设计时，是不是根本没有动过这方面脑子? 等老年人口比例占到20%、30%时，再动脑子是否来得及?”

加大人性化设计投入

在日本老年住宅体验基地的经历让蔡明至今印象深刻，“为了模拟衰老感，我的腿上被戴上一个套，结果发现腿都迈不动了。随后对方给了我一个普通浴缸，但我发现我真的抬不起腿，无法迈进浴缸了。”

据蔡明介绍，博洛尼精装研究院在2012—2014年间设立了一个战略研究基金，为适老化技术体系建立、客户研究和建筑物功能精细化设计提供资金支持，并将联合产业链相关企业机构进行专项的研究和实践。举例而言，由于老人在改变体位(如下蹲、弯腰、起身等)时比较容易摔倒，要在这些地方设置扶手便于老人撑扶，如换鞋处、床边、马桶边等;由于老人身体状况变化较快，应考虑身体变化后的状况，在室内设计时预留出空间;也许老人现在还不需要坐轮椅，但应考虑老人坐轮椅的情况，预留出轮椅行进和回转的空间;此外，设计还应考虑到老人日后需要专人护理的情况，留出足够的空间。

行业呼唤适老化住宅设计标准

目前中国的养老产业和养老地产发展迅猛，整个产业链的需求蕴藏着极大的商机，尤其是适老化住宅及老年公寓的规划、设计及内部装修部分。对于家装企业来说，在住宅设计前期环节介入已成为趋势。“老年住宅需要空间、结构、功能上的精细化设计，所以我们在与开发商合作时，会在住宅的设计环节提出合理化建议。”蔡明说，“**步就是空间规划，整个楼体不设立外立面结构，而是先确定房间内部规划，然后再完成外立面以及后期风格、产品的搭配。**考虑房间的功能性，将老人的需求在住宅设计之初就考虑进去，这样更能便于老人实现居家养老。”

如果没有合理的功能、结构规划，仅靠后期“小修小补”的装修方式很难完全满足老人的使用需求。比如，老人房需要配备洗手间便于夜间使用，而一些老人房距离洗手间太远，后期装修时就需要将配有卫生间的主卧配备给老人，这样则很可能打乱整个家庭的装修规划。如果在设计之初就考虑到老人房配备卫生间的问题，后期装修就会减少很多麻烦。但从目前的装饰行业来看，人们装修时大多注重风格、潮流，对于专业的居室适老化设计关注度并不高，如何通过住宅布局、功能的合理化设计以及后期装修，来满足老人家庭养老的需求，还未得到足够的重视。

从我国的社会经济发展和居住生活等状况来看，绝大多数的老年人将以居家养老模式度过自己的晚年生活，民政部也提出“9073”模式，即居家养老、社区养老、机构养老人数分别占到90%、7%、3%。建设部在90年代末就针对社会老龄化这一问题，先后颁布了《老年人建筑设计规范》和《老年人居住建筑设计标准》等规范，为老年住宅的设计提出了一定的指导方针。　(赵玉洁)