“要是早晓得有这个活动就好了。”某楼盘的业主赵先生打进电话声音沉痛。赵先生说，自己就是家装陷阱的受害人。无良装修公司漏掉了装修必要的流程项目压低报价，**后他不得不花三倍的价钱完成装修。像赵先生这样打进新博美热线电话的业主还有很多。

“家装陷阱多种多样，花样翻新，远远不是能想到的，”老曾说。

谨防低价诱惑，砍价一定要有度

“就算你是砍价圣手，也不要偷着乐。”一些家装公司，专门为“砍价型”的业主挖坑，以极低的报价吸引这类业主签单，低总价不外乎漏报一些必要的项目，将部分必要的工序简化，降低材料的品质等，等装修一进场就由不得业主了，该花的钱一样不少的找回来。

老曾说，看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合考虑，如果总价过低，或者某个项目价格特别低，那么你就得仔细掂量掂量了。老曾手上有一个审价神器，那就是“装修项目的警示参考价”，高得离谱和低得离谱都不靠谱。

即便按实结算，事前也得有谱

老曾审核的所有家装合同，几乎在水电改造一项上，都注明了“按实结算”，老曾提示业主：按实结算的确是出于在装修进场前，现场的一些情况还不是太清楚，到底需要改多少，改到何种程度还不好说，所以一般约定“按实结算”。但是业主需要注意，装修超预算，多数都是超在了水电改造这一块，因此**好让设计师到现场看看，估算一下水电改造的费用，做到心中有数，如果业主有需要，老曾也可以在帮忙验房的时候为你提供水电改造的参考意见。老曾还爆了个料，水电改造是家装公司**重要的利润点之一，只要水电改造能控制好，整个装修预算就更有谱了。

施工工艺和计划，一个都不能少

此外，按照老曾的经验，要想不扯皮，家装合同还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划还有甲乙双方的材料采购单。施工工艺是约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的紧箍咒。而在合同中要有一个施工计划，主要是为了防止目前家庭装修拖延工期的现象，业主为了自己的切身利益，还是严谨点好。

【相关链接】：新博美“透明家装大行动”为业主提供免费审合同、审预算、看工地、家装咨询以及免费清水房验房服务，如果你对装修有任何疑问，请拨打400 028 0608报名，或扫描新博美官方微信关注并报名，老曾和他的伙伴们将真诚为你服务。

【好消息】：所有报名的业主，可凭回执短信到新博美南门店、太升店领取价值1500元装修基金以及精美礼品一份，数量有限，先到先得!