集中度低，行业竞争激烈。防水材料行业门槛较低，导致小企业林立。行业中大概有三千家的企业，其中**大的东方雨虹，一年收入仅30多亿，占到1500亿的比例仅为2%。行业前50名的总销售收入可占不到行业总销售收入的20%。在2012年以后经济开始下滑，很多企业都是以低于成本价的参加招投标，恶性竞争日益激烈。上游原材料沥青价格**近十年涨了五倍，但防水材料**近十年仅仅涨了20%，充分说明了行业竞争激烈。

面临质量监管从严和重塑社会诚信的挑战。无证生产，假冒伪劣等行为使得行业价值和行业信誉被严重地毁损。国家质检总局连续三年把防水材料列为重点监管的行业。质量监管从严会给企业带来一些大的挑战，但对大企业、对规范运作的企业则是利好。

面临节能环保和约束性产业政策的挑战。政府充分认识到和沥青相关的产业对环境污染较为严重，并已经做出相关的产业布局方面的调整。北京现在已经规定2015年前所有生产沥青的企业要迁出北京市。很多地方防水产业只能进在化工园区生产。企业会遇到搬迁、新建、征地会等相关问题。

从市场效应来看，行业集中度明显提升带来**企业的快速发展。很多大型的基础设施、政府工程，包括高铁、地铁工程，招投标项目，中标的都是大企业，排名前20的企业几乎囊括了所有能公开查到的招投标项目。

目前地产商出于对房屋品质的考虑开始把**低价中标的方式由全市场的范围缩小到战略合作伙伴里。即在全国排名前五或者前十的企业之中，选三到五家作为战略合作伙伴。2011年大的房地产商开始执行结盟策略，2012年基本上就已经形成趋势。现在几乎全国范围内的房地产公司都有防水材料的战略合作伙伴。东方雨虹有50多家房地产商作为战略合作伙伴，并且设立专门队伍负责该项业务。现在**防水材料企业销售收入的30-40%来自于战略合作项目。

未来**企业可通过商业策略和组织结构创新，获得更多市场份额。具体如：营销渠道拓展：包括直销、代理商、门店专营、重大项目合作。价值链的延伸：包括沥青，包括胎体等。物流配送能力提升：做大量物流，为直销、代理、全国销售做物资的准备。

工信部正式发布了建筑防水卷材准入条件。准入条件的发布就意味着行业门槛正式建立。除了产能的门槛增加，准入条件更多的提到了节能、环保、安全、社会责任等。这些准入条件将在以后的政府招投标中提供准入门槛。

此外，防水建材实施许可证细则2013年做了修订，5月1号正式实施。实施许可证对现场工艺、装备、质量管理均有较多的核查。

据国务院=发布2013年1号绿色建筑行动方案。2014年起全面实施绿色建筑标准。未来符合二星、三星绿色建筑的开发商会获得较多的政府补贴。以上海为例，厂商**高可以拿到每平米60块钱补贴。

一些新的技术，包括光伏发电一体化太阳能屋面、种植屋面等将成为防水材料行业发展的新领域。

光伏一体化太阳能屋面利用屋面发电。此种技术属于分布式发电，非常适合中国国情。今年开始国家电网和南方电网都开始接受分布式发电方式。太阳能屋面系统对防水技术提出了新的要求。

种植屋面把屋面作为一个抑制热导的**佳场所可能是城市的发展方向。二氧化碳、颗粒物使城市地区的温度会高于其他地方，形成热导。通过屋面绿化可有效降低热导效应。但是屋顶绿化的前提是保证屋顶的安全，保证不会根穿刺，不会漏水。种植屋面是非常大的新防水技术市场，未来将随着新技术政策逐步推广。