休闲卫浴是一种产品概念，通过洗浴按摩穴位，在卫浴空间中整合进多媒体功能，主要表现为桑拿浴、温泉浴等等。总体来说，任何可以促进人们享受品质生活的卫浴产品都可列入“休闲卫浴”范畴之下。休闲卫浴于2002年发展起来，2005年至2007年是进入发展高潮期，之后就逐渐回落。直至现在，受到消费者消费习惯的改变、整体卫浴、智能卫浴大行其道以及市场各方面的影响，休闲卫浴的市场份额下滑厉害。

到目前为止，广东开平、潮州，河南长葛，浙江萧山、嘉兴、温州、台州、宁波，福建南安、厦门、福州等地还在紧锣密鼓地发展蒸汽房产业基地，进一步扩大生产。预计未来三年内，国内的蒸汽房产能还会以10%以上的速度增长，中国蒸汽房产品的出口量每年平均下降12%以上，中国的房地产行业将会因宏观调控而每年下降15%以上，这就意味着中国蒸汽房产能过剩的现象将会愈演愈烈，蒸汽房企业的生存环境将日益恶化，产区与产区之间的竞争也将更加激烈。

休闲卫浴销量下降 简易淋浴房走俏市场

产区之间的竞争尚且如此激烈，那么终端市场的竞争又是如何了?

通过对众多经销商、店员的采访及实地调查，发现休闲卫浴需求逐步下降特别是南方城市，而普通的淋浴房的销量则有所增加。

受房地产调控政策、店面租金成本上涨、人工成本高等多方面的影响，各城市休闲卫浴如按摩浴缸、蒸汽房等销量下滑严重，而淋浴房作为卫浴四大件，销量却逐步上升。据温州海兴建材有限公司卫浴部负责人蒋澈介绍，目前温州简易淋浴房相对较为流行，而蒸汽房、按摩浴缸受房地产调控影响较大，成交率不如以往。据了解，休闲卫浴市场份额下降主要有以下几方面的原因：

**，80后逐渐成为消费主力，消费观念也随着改变，对时尚、简约的生活方式较为热爱。随着生活水平的提高，人们对生活品质的追求也越来越高，对事物的认识也到了另一个阶段，或许消费力已经达到某个层次，可以负担各种享受，可是人们却又开始返朴归真，追求起简单的生活方式来，比如盛行的现代简约风格装修。尤其是作为如今消费主力的80后，追求是一种个性、时尚、简约的东西。在这种风向下，人们对于家居装饰、卫浴产品的选择也发生了很大的改变，以前备受青睐的蒸汽房逐渐冷淡，一向冷清的普通淋浴房却占据市场主角。

第二，南北消费习惯和消费意识有所改变。据了解，休闲卫浴在南宁销售情况不佳，同样与当地消费者的生活习惯和消费意识有关。南方城市气温普遍偏高，蒸汽房使用率不高。此外，洗桑拿虽然舒服，但于南方消费者而言也仅是偶尔为之。况且目前桑拿、保健行业非常发达，若是消费者有需求可以去专业会所享受。此外，据诸位经销商反映，按摩浴缸产品上面很多附加功能对于普通消费者来说并不实用。

第三，浴室面积偏小，功能不完善。目前卫浴面积普遍在3~4平方米之间，而使用者的期望面积为6~8平方米，与预期相差一倍之多。现有空间局促，只能满足**基本的卫浴需要，若想分割布局，达到方便舒适，有一定的难度。因而，对于由生活方式带来的延伸功能如化妆、休闲等无法满足。由于受房屋整体面积的限制，不能消费休闲卫浴产品，所以这也进一步减少了休闲卫浴产品的消费群。