装修业内专家表示，愈来愈普遍的代工模式需要质量监督配合，开发商销售精装修房时，应该在购房合同上注明环境检测指标，并对所有精装修部品质量负责。

业内人士爆“早知会有这一天”

“早在几年前我就知道，这个行业迟早要出事，“毒地板事件”只是一个开始。”在孙兴看来，“毒地板事件”看似偶然，实际上却是整个地板和地产行业潜规则下的必然产物。

“变味儿”的代工生产

“前些年大家都做实木地板时，市场还是很规范的，进入成本高，产品也有保证”，孙兴说，近年地板行业开始发生巨大的变化。

据了解以前实木地板对资金、设备要求比较高，但进入2000年之后，随着多层实木地板(又称多层复合地板、实木复合地板)的生产推广，地板进入门槛拉低了。“一百万左右就可开个小型地板加工厂，一年就能收回成本”。

这些小厂的生存之道除了生产假名牌外，还为品牌企业代工生产。“现在时髦点叫OEM”。孙兴告诉记者，现在不少品牌地板的主要生产模式都是OEM，即他们出品牌出设计，找加工厂生产。孙兴认为，OEM模式非常好，但在地板行业推进时变了味。“有些企业已经完全没有自己的生产线，所有的产品都是代工生产，但质量监控却没有跟上，不同代工厂出来的产品品质很难保持一致。”监管的缺失令这些代加工的地板良莠不齐，并进而衍生出一条灰色利益链条，**终由消费者买单。

地板生产不同于其他消费品生产，那种常年稳定，订单性很强，“经常要交货时，生产跟不上，就会去市场‘抓货’”。孙兴所说的“抓货”不同于平时相对稳定的签有合作协议的代工生产，而是临近交货期，在市场上寻找任何可以生产同样产品的加工厂，提供样板，告知技术要点，限定时间交货。这种“抓货”的主要对象就是小加工厂，其技术水平很难保证质量，**后的品质可想而知。

精装修房的猫腻

精装修房的比重越来越高，开发商承诺装修部品的品牌，往往被购房者视为质量过硬标准之一。孙兴告诉记者，其实相当一部分“品牌产品”可能来自无名小厂。

据透露，无名小厂很大一部分订单来自开发企业的精装修业务，开发企业的采购人员上门，定制某品牌产品，提出生产要求，谈好价格，成交后就签订加工协议，之后，打着某**品牌名号的地板就成为该项目业主们入住后看到的名牌地板了。孙兴的爆料得到另一位地板加工工厂老板的确认。

这位不愿透露姓名的老板告诉记者，他的工厂就接过类似订单。据其透露，不少房地产企业或经销商甚至都不需贴牌，直接运到工地进行铺装，“在合同里随便写一个约定品牌就行了，反正也没有人检查”，有时“谁的品牌名气大，就贴谁的牌”。据了解，即便开发企业精装修房里铺的肯定是真品牌地板，但地板质量很可能与市场零售的地板质量不相同，即所谓的“工程板”与“零售板”的区别，二者质量相差颇大。