国家对房地产行业的宏观调控，使得火爆的房地产业冷却了下来，而这也给与房地产密切相关的五金机电行业带来了不小的冲击。从年初开始，市场上除开个别大商户有固定的成交走量外，剩下的大部分中小型商户都反映，无论是从成交量还是价格方面都有所下降。

从传统五金上看，一是工具如手动工具、电动工具、液压工具方面发展较快;二是标件非标件等零部件市场需求相对较大;三是建筑五金、装饰五金方面，更新换代速度比较快。2013年将是中国五金机电行业持续回暖、加速发展的一年。

从2012年5月份到12月份，五金机电行业价格经历了一个先涨后降，年底回暖的一个走势。2012年5月到6月这一阶段，价格有一个小幅下调，主要是受五一小长假的冲击，7月又逐渐回暖，趋势一直保持到8月。

与往年相比，2012年的“金九银十”显得更为低迷，“限购令”导致的楼市“寒冬”对整个五金机电市场产生了很大的影响，大量销售出去的房屋还未经装修，房产出手相对困难，而房价一直下跌使得不少的房屋所有者不会出手转卖，在这种境况之下，使得之前购房投资的消费者在“限购令”的环境下，只能选择装修后进行出租。如此一来，五金家居建材市场其实是又增加了不少潜在消费者。

对于商家来说，不能放过任何一个可以赚钱的商机，为吸引这些潜在的消费者，在货源相对充足的情况之下，2012年的9、10月份，随处可见的便是各种商家的优惠促销，价格战的升级，导致了连续几个月的价格走低。全年价格**低出现在11月，同样也是在11月，价格出现拐点。

2012年下半年景气指数走势图总的看来2012年五金机电市场景气情况稳中有升，2012年5月到6月期间，“五一”小长假的结束，市场迎来了一批采购高峰，其中在五金机电十二个大类中，常用的五金零部件类产品，建筑五金类产品，特别是卫浴五金产品，电线电缆类产品、仪表仪器类产品、机电设备类产品，从这几大类的规模指数看出，这几类产品销量涨幅都非常大，远远超过商户预期，可以说是2012年中的一个小丰收。

从国家统计局宏观的制造业采购经理指数PMI，做一个简单的对比。2012年5月份之前，受天气转暖，春节后集中开工等因素推动，制造业PMI基本呈现出上升趋势，4月冲高至年内高点53.3%后，5-7月制造业PMI连续3个月呈回落走势，初现阶段性顶部信号，从市场景气指数监测来看，情况也基本符合。8、9月，制造业PMI更是连续两个月低于临界点50%，8月份的五金机电市场景气指数也开始走低，一直持续到10月份，市场情况出现好转。自10月份后，国家宏观调控政策效果开始显现，市场整体情况出现回升，但回升幅度不大。

而11月、12月的景气指数走高，主要受到两个方面的影响，一方面是市场年底收尾的大幅促销，及年前各企业对2013年货物的提前采购，成交量增大，导致规模指数增大;另外一方面商户根据本年销售情况，以及宏观经济走势的一个预期，多数商户对2013年五金机电行业信心十足，认为来年景气会有所上涨，这使得信心指数也有所上涨。由于受到这两方面的影响，到年底景气指数大幅度上涨。

2013年，我国五金机电产业逐渐摆脱金融危机的影响，在内外销市场逐渐回暖的情况下，我国五金机电企业在维护欧美国际市场的同时，也将眼光逐渐投向国外更大的市场。金模机电网监测显示，从不同五金工具类别来看：五金工具类中个别手动工具市场需求走稳，特别是每年住房市场新房规模增加，但是受国家宏观调控，目前住房仍有空置，而房屋的翻修和维护，对五金工具的需求是一个影响因素;其次是机动车市场的景气，随着机动车车龄的增加，对汽车售后市场的五金工具起到了一定的促进作用。而目前各种新品的电动工具日益普及，也预示着五金工具的新时代的到来。

五金零部件类大多数以大型机械的配件为主，例如大型机床、大型液压设备等，在罗百辉看来，我国传统的大型设备制造业，从以前原始的价格战，转向了品牌之间的竞争，技术之间的角力，这对相关的五金零部件等级提升也提出了要求，从市场可以看出，对高端产品的需求并未萎缩，市场需求结构也在向高端攀爬。

建筑五金类和五金材料类产品中，卫浴五金、锁具与家居相关的五金产品在2012年年末需求减小，销量保持稳定，目前家居五金产品主流消费人群为80、90后这些年轻群体，对于产品定位趋势也转变较快，环保、时尚、品质、个性的产品符合现在年轻消费群体的价值观，市场不少商户也对此做出产品结构的调整。

另外，管材和各种五金原材料，价格波动较大。五一长假前期，随着下游厂家和商户的陆续休市，五金原材料市场基本处于有价无市的状态，市场需求出现缺口，对来年的原材料市场有促进作用，但是依然存在一定的风险因素，到时重点需要关注的因素包括：需求释放是否顺畅、宏观层面的各种要素有什么新的调整，这些都还需要走一步看一步。

照明用具、仪器仪表和安防设备与用品类产品中，部分手部防护产品、消防设备产品、交通安全防护产品受季节因素影响，另外和商户采取的促销政策也有很大关系，精密仪器采购对象大多为科研试验单位，季节性更换产品情况较多，科研院校上课、放假时间也会影响到实验设备的采购情况。

机电设备和机械设备类，整体来看，机械类产品存在需求增长急剧趋缓，价格下滑，产能过剩，除技术尚未过关、至今仍然没有能实现国产化的少数高端装备外，几乎所有机械产品都面临严重的供过于求、恶性竞争的煎熬，成本上升，行业生存环境越来越恶劣。不过，也可以看到中国机械设备制造业成长之快，正处在一个茁壮成长的阶段，而商户也对2013年的市场情况看好，并且认为行业的发展前景一片光明。

焊机、焊具和焊材类、电工电气类、电线电缆类产品，大多以走量为主，相对于电工电气和电线电缆类产品来说，焊材类产品消耗量显得更大些。从2012年年底的规模指数也可以看出，电焊机、焊具和焊材类产品销量明显多于电工电气和电线电缆类产品，预计2013年此类产品销量会保持稳定。

另外，电工电气类、电线电缆类产品与市政建设、房地产市场的景气程度也息息相关，在2013年也需关注相关市场的动向和趋势，把握时机调整产品的生产和销售策略。