宏观经济环境：全年楼市即将收官之际，商品房销售面积年内首次“转正”。据国家统计局统计，前11个月，全国商品房销售面积为9.1705亿平方米，同比增长2.4%，增速较1-10月份提升3.5个百分点。这也是这一指标在年内首次由负转正。其中11月全国商品房销售面积环比上涨25.82%，达1.2962亿平方米，成为推动前11个月总销售面积出现正增长的重要因素。

根据记者统计，从今年2月份开始，每月的全国商品房销售面积增幅分别为-14%、-13.6%、-13.4%、-12.4%、-10%、-6.6%、-4.1%、-4%、-1.1%，直到11月份，上述数据才“转正”——增长2.4%。有分析人士表示，目前购房者入市积极性明显增加，尤其是之前观望的客户再度入市。“主要原因是对于市场预期相对乐观，很多购房者看涨明年市场。”

值得一提的是，销量上升的同时，房地产企业投资信心也全面恢复。统计局数据显示，前11个月全国房地产开发投资64772亿元，增速比前10个月提高1.3个百分点，也是5个月以来开发投资增速**高值;土地购置面积31638万平方米，虽然同比仍下降14.8%，但创下8个月以来的**小降幅。

油价方面，截至12月7日一周，国际油价受到美国两党的“财政悬崖”谈判停滞且欧洲经济持续疲弱等利空影响，连续4个交易日下跌。预计下周市场逐渐将注意力转移到石油输出国组织(欧佩克)会议及美联储本年度**后一次货币政策会议上。国内方面，随着需求淡季的到来，汽柴价格均呈跌势，加上外盘近期难以有效支撑，主营将抓紧年内**后销售周期，赶量出货，因此未来价格下行在所难免。

汇率方面，在中间价下调的牵引下，人民币兑美元即期汇率7日继续回落，但全天多数仍相对中间价“涨停”。12月**交易周，该汇价每日均触“涨停”，但与上周五收盘价相比，全周微贬34基点，盘中脉冲增多也值得关注。市场人士表示，当前一方面企业结汇需求上升，前期持有过多美元的银行机构也倾向于削减头寸，导致结汇盘过剩的情况比较突出;另一方面，市场风险偏好抬头，美元汇率处于弱势，使得人民币对美元也存在一定的升值压力。在央行入市购汇意愿较弱的背景下，市场自身消化过剩结汇需求还要有一个过程，但鉴于中间价相对稳定，人民币汇率出现持续大幅升值的可能性不大。

一、原木市场：奥氏黄檀走货缓慢，缅甸柚木家具材产地价上调;冈比亚重新开关，小叶红檀价格下调空间或加大;南美铁木豆利空下行，微凹黄檀无亮点;东北俄罗斯材进入销售小高峰。

1、东南亚原木市场：据调查了解，上海红木市场提前进入了冬眠期，奥氏黄檀(俗称缅甸酸枝)、檀香紫檀(俗称小叶紫檀)等走货十分缓慢。商家透露，面对此番境况，木材商经销商却表现相对淡定，他们对手上现货囤积起来，等待经济回暖后再出手。“红木作为资源性商品，尤其是名贵高档红木，市场走高预期是十分强烈的，因此也不怕囤。”商家说。目前上海市场檀香紫檀好料价格报至100万-200万元/吨，大果紫檀(俗话缅甸花梨)报至1.15-1.5万元/吨，奥氏黄檀(俗称缅甸酸枝)报至1.3-1.7万元/吨。

广东红木市场方面，交趾黄檀(俗称大红酸枝)继续低位运行，下游采购商拿货了较前一周明显下滑，市场成交价集中在7.83-8.5万元/吨。平稳。檀香紫檀(俗称小叶紫檀)广东市场28公斤级报至55-56万元/吨。

东南亚其他木材，据商家透露，缅甸柚木家具材产地价开始上涨，市场竞争价格优势的缺失让很多木材商开始停止该规格材料的经营，反而主攻装饰装修材，因此当前市场上缅甸柚木价格普遍在8000-11000元/立方米。

此外，受制于房地产市场的持续低迷，山樟、梢木市场表现有待提振，销量呈下行趋势。市场人士认为，从目前市场运行状况来看，明年山樟、梢木市场仍将谨慎，行情反弹可能性不大。一方面市场因为明年政府主要着重于基础建设，房地产还将处于严控政策下，另一方面，山樟、梢木订锯价格偏高也让很大一部分商家开始转向其他材种，需求明显下滑。价格方面，上周山樟报2700-2800元/立方米，梢木市场价报5100-5200元/立方米。平稳。

甘拔直径60cm以上报至2000-2100元/立方米。柳安报至1800-2100元/立方米。菠萝格无亮点提振，直径60-80cm报至4300-4500元/立方米。

2、非洲原木市场：上周非洲原木市场整体表现较为谨慎，销量下滑。刺猬紫檀(俗称非洲黄花梨)目前市场现货仍旧较为充足，下游家具厂的出价远在木材商经销商的接受范围，买卖双方的僵持从而导致了销量的下滑。目前广东市场非洲黄花梨原木统货价报至4100-4300元/吨。此外有消息透露，目前冈比亚已经重新开关，预计开关时间为一个半月左右，路上已经陆续有新货进入中国市场。

作为深色名贵硬木的主要产材国莫桑比克虽然已经禁止原木出口，并且对于板材的规格上也有限制，但经过2012年一年多的适应之后，下游家具厂已经基本适应用板材的加工做家具，因此在货源问题上马达加斯加铁木豆(俗称非洲小叶红檀)、风车木(俗称皮灰)等无太大忧患，但目前市场价格远在家具厂商的心里接受范围，近日成交极不理想，随着年底资金压力逐渐显现，木材商下调价格的幅度或将逐渐加大。目前广东市场非洲小叶红檀板材报至5200-5500元/立方米，皮灰报至3200-3300元/吨。非洲崖豆木(俗称非洲大鸡翅)报至4500-5500元/立方米。非洲紫檀(俗称非洲红花梨)报至3500-3800元/立方米。

3、南美原木市场：据鱼珠木材网记者调查了解，前期活跃的南美铁木豆销量连续两周下滑，直径较小的木材价格甚至下探至2700元/立方米，直径50cm左右则报至2900-3050元/立方米。市场人士表示，在目前买方市场下，要想赚取利润主要看产材国让尺程度了，否则木材商基本亏本。

紫心苏木市场价格严重倒挂，木材商已经基本停止补仓，以清库存为主，但市场成交仍旧不理想。目前广东市场紫心苏木现货价报至2800-3400元/立方米。微凹黄檀上周表现也无太大亮点，市场成交价主要集中在1.4-1.8万元/吨。分析人士表示，在现有库存未见清除之前，木材商买进的机率不大，并且在价格上，微凹黄檀将继续低位运行。但值得注意的是，一些新投资者大可逢低建仓，毕竟这一材种无论是从价格上，还是从材质上都具有较强的市场竞争优势。

龙凤檀价格报至2900-3100元/立方米，沃埃苏木报至3200-3300元/立方米，孪叶苏木报至3100-3200元/立方米，平稳。

4、东北原木市场：满洲里、绥芬河口岸正进入了销售小高峰期，交易量明显增加。据商家反映，随着下游市场原木储备量的进一步消化，从11月下旬开始，绥芬河、满洲里市场交易就开始明显好转，但不少木材商担心俄罗斯原木价格如果继续维持现高度，加之国外木材货源紧张，导致成本上涨，下周辐射松的交易量会有所萎缩。目前满洲里俄罗斯樟子松原木直径30cm报至1020元/立方米，落叶松直径30cm报至1230元/立方米。

目前绥芬河口岸俄罗斯白桦4米、25—28厘米径级的加工材，价格1020-1050元/立方米。柞木长4米、直径40厘米、一等材报至4400元/立方米，枫桦长4米、直径28至40厘米、好加工材报至1100元/立方米，樟子松直径28至40厘米、长4m、一般加工材报至980元/立方米。平稳。

二、锯材市场：金丝柚货源偏少，柚木行情平淡;非洲卡丝拉出货较好;白栓行情持续低位;东北水曲柳走货平稳。

1、东南亚木材市场：东南亚缅甸材于近期行情略微有所回落，整体成交量也叫上月同期有所下降。另外，据商家反映，由于缅甸材每年5—11月份是雨季时期，长达半年的阴雨天气常常将山路冲垮，因此商家不得不重新修路，这无疑增加了缅甸材的砍伐成本，导致缅甸材的价格持续偏高，市场竞争优势逐渐丧失。

金丝柚货源偏少。据商家反映，由于去年年底金丝柚价格出现回落，加上今年国内形势相对偏差，考虑到利润的关系，今年缅甸地区金丝柚的产量较往年要少很多，导致今年国内金丝柚的库存量较往年整体偏少，经过差不多一年的消耗，近期金丝柚货源略微偏紧，所幸的是价格仍然保持在平稳的状态。目前广东市场金丝柚长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价5300—5600元/立方米。

柚木行情平淡。虽然目前市场柚木的库存充足，但销量较为平淡。商家反映，目前主要是老客户拿货较多，新客户拿货少之又少，基本一个门市一个星期走一包货左右。目前广东市场柚木长2.2—4m、厚10—30cm、特级报价2500—2800元/立方米。

其他木材如缅甸白木，报价5600—5800元/立方米。

2、非洲锯材市场：前段时间行情有所回暖的非洲材，在近期逐步趋于稳定，各种类材种成交量基本与之前相当。同时，据商家反映，现阶段下游家装市场并没有持续回暖的迹象，因此可以看出在年底这一段时间，非洲材的市场行情将基本维持平稳。价格方面，监狱目前非洲材无明显变动，各种类材种的价格基本维稳。

非洲卡丝拉出货量高位平稳。近两个月来，得益于下游家装市场形势有所复苏，非洲卡丝拉的出货量表现较为不俗，行情较之前明显见好。另外，商家表示，非洲卡丝拉有偏黑和偏红两种颜色，在材质上偏黑的要稍好一些，销量也相对更好，不过偏红的在价格上则更占优势。目前广东市场非洲卡丝拉长2—4m、厚5cm、A级报价3400—3600元/立方米。

鸡翅木低位平稳。据商家反映，近段时间大鸡翅行情仍然平稳，销量和价格均没明显变动。在货源方面，因行情平淡走货受阻，现阶段虽已接近年尾，但是鸡翅木的库存量仍然充足。目前广东市场大鸡翅长2—4m、厚5cm、A级报价12000—15000元/立方米。

3、欧美锯材市场：近期北美材市场表现较为平稳，多数品种销量较之前相当，并没有明显的变化，出货量较好的依旧是软木类中的SPF，以及阔叶材红橡，而硬枫木、花旗松等销量则一直处于较为低位平稳的态势。在价格方面，商家表示，经过前段时间软木类材种价格全线上涨之后，近期基本保持稳定。目前广东市场花旗松长3.65—4m、厚4.7cm、统材报价3000—3200元/立方米;硬枫木长2.15—3.05m、厚1—2寸、FAS级报价7000—9000元/立方米。

欧洲方面，白栓持续其冷清的市场走势，行情回暖有限。有商家反映，之前大部分经销商对广交会抱着相当大的期望，但是从目前的市场情况来看，广交会并没有给白栓带来积极向好的提振作用，再加上国内形势一直萧条，在无亮点的推动下，白栓走货持续受阻，行情普通。目前广东市场白栓长2—4m、厚5cm、A级报价5400—5600元/立方米。

4、东北锯材市场：东北材持续处于低迷的氛围当中，行情难有起色的迹象。据商家反映，东北材的低迷，外界行情萧条是一方面，但更重要的是东北材的市场竞争力严重低下，特别是受到北美材等外来进口木材的冲击，导致东北材市场空间急速萎缩，行情低位震荡。

水曲柳走货平稳。作为东北材的热门材种，近期水曲柳出货量相对平稳，不旺也不冷。另外，商家表示，俄罗斯水曲柳因其板面较宽，在市场上相对国内东北水曲柳要更受青睐，因此在销量上俄罗斯水曲柳要更胜一筹。在价格方面，近期水曲柳的价格依旧稳定。目前广东市场俄罗斯水曲柳长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价6100—6200元/立方米。

松木行情持续冷清。迫于市场需求的低迷，东北松木销量依旧难以有效放大，行情仍显冷清。另外，在价格方面，据了解绥芬河等口岸松木原木的价格下跌了50元/立方米左右，不过下游松木的价格仍然保持稳定。目前广东市场白松长2—4m、厚3.5—5cm、统材报价2000—2100元/立方米。

三、人造板：本周人造板市场受天气的原因，交投热情略有下降，除指接板的成交量较前一周增加了16.55%外，其它品种均出现不同程度的减少，总成交额与前一周减少了7.81%，刨花板、细木工板成交量减幅**大。

饰面板：由于国内家装市场持续疲软，使得用于装饰方面的建材行情难有实质性好转。饰面板整体销量与淡季基本持平，并没有出现太大波动。商家表示，在内外需求持续减少的情况下，饰面板销量要明显低于去年同期。除饰面板销量不振外，其它用于装修方面的板材如石膏板、硅酸钙板等产品的业绩也并无起色，整个装饰用材市场冷清一片。有鉴于此，板材生产厂家也并没有如往年一样在这个时间段上调板材价格，怕会进一步打击市场。目前广东鱼珠国际木材市场红橡饰面板2440×1220×3mm报价57元/张。

中纤板：近期在走访市场时发现，中纤板部分板材价格出现轻微下调，幅度大概在0.5-1元/张左右。但中纤板生产厂家的出厂价并没有出现变化。据了解，由于中纤板销售情况近期一直不理想，中纤板生产厂家**近就已经进行适当的减产行动，以此来减少库存，规避风险。因此目前中纤板厂家的库存量并不大，而近期中纤板的出厂价也并没有下调，所以中纤板市场大部分规格板材价格下调只是中纤板经销商的让利行为。但据鱼珠指数网监测到的数据显示，经销商下调价格后，销售情况也并不理想。目前广东鱼珠国际木材市场中纤板2440×1220×9mm报价为45元/张。

四、地板市场：仿古地板销量下滑，地板企业希望通过开发多用式仿古地板来增加销量;竹地板国内市场迟迟难以打开，地板企业经营压力日益增加。

仿古地板：仿古地板色调古朴、纹理清晰、表面浮雕凹凸的独特效果一直是追求个性的年轻消费者的**。2012年地板市场的持续低迷，仿古地板的销量也在不断下滑之中，而且下滑的幅度较大，主要的原因就在于消费群体变得更窄了。为了吸引更多消费者购买仿古地板，地板商家纷纷在仿古地板的花色和用途上做文章。如目前地板商家将纹理特别漂亮的木材挑选出来，用以生产开发规格更大的产品，使得这些仿古地板不仅仅可以用在地板铺设上，还可以作为挂墙板来使用。在地板销量不断下滑的情况下，商家寄望通过不断开发新的产品来吸引消费者的眼球。目前广东鱼珠国际木材市场拉丝浮雕仿古地板910×125×18mm 报价290元/平方米。

竹地板：国内竹地板的主要市场在日本、欧美以及中东地区，竹地板在国外这些市场已被消费者广泛接受。但面对今年日益恶化的外销形势，不少竹地板企业都开始转型内销市场。为此，各竹地板企业在营销团队，终端网络，包括品牌透露方面投入了巨大成本，但由于竹地板在国内市场的起步依然很慢，所以造成这些企业在国内投入巨大却未能为企业带来同等的利润。随着2012年地板市场的持续低迷，竹地板企业所面临的困境更加严重，企业经营压力剧增。目前广东鱼珠国际木材市场单层本色竹地板910×125×15mm 报价163元/平方米。

五、木皮市场

近段时间，木皮行情整体延续平稳状态，市场少有亮点。据商家表示，虽然临近年末，但是市场需求量并未有明显的放大迹象，依然较为沉静，而在各种类木皮当中，沙比利的整体销量较为靠前，其他材种的出货量均相对冷清，特别是高端木皮，出货量难以令人满意。目前广东市场水曲柳厚0.3mm、AAA级报价7.5元/平方米;沙比利厚0.3mm、AAA级报价5.5元/平方米;山核桃厚0.6mm、A级报价13元/平方米;赤阳木厚0.6mm、AA级报价13元/平方米。