截至11月30日，北京市商务委制定的《北京市家具以旧换新试点实施办法》已到试行期限。按照原有计划，凡在11月1日~30日期间在集美家居、红星美凯龙、城外诚家居广场、居然之家和蓝景丽家5个卖场参与以旧换新活动的消费者，可享受10%的换新补贴(政府和卖场各补贴5%)。

虽然在政策试点期间，各方反应冷淡，但随着家具以旧换新政策的推进，家居消费拉动明显，一个月内创下了销售新高，给处于疲软状态的家居业带来了新的活力和希望。不过，也有业内人士指出，短暂的繁荣并不能挽回家居业的颓势，家居建材卖场自身仍存在着严峻问题。

消费拉动明显

为期一个月的家具以旧换新试点于11月底结束。北京市商务委日前宣布，11月1日~25日，本市5家试点销售企业完成以旧换新家具销售额1.06亿元。家具以旧换新家具销售额占同类家具总销售的近三成。

公开数据显示，11月24日~25日以旧换新家具销售4200件，销售金额达2388.98万元，以旧换新家具销售额占同类家具总销售额的27.8%，比上个周末两日分别增长34%、35%和2.6个百分点。特别是11月25日，以旧换新家具销售2376件，销售金额达1376.62万元，以旧换新家具销售额占同类家具总销售额的28.5%，再创单日销售新高。

中国家具销售商联合会会员何卫东表示，持续的楼市调控政策让处于房地产行业下游的家居业生意清淡了不少，北京家居市场惨淡经营，今年下半年，家得宝、八方龙等家居卖场纷纷关门歇业。在此情况下，北京率先试点的家具以旧换新政策无疑为家居行业打上了一针强心剂。虽然，在政策试点期间，市场反映比较冷淡，但是随着家具以旧换新政策的推进，以旧换新家具还是得到了消费者的认可，拉动了家居消费。

家具明码实价落实

11月28日，记者来到居然之家丽泽桥店，发现仍有不少顾客想赶上活动结束的**后一班车。进驻在居然之家的爱依瑞斯家居用品也参加了此次以旧换新活动。负责人常静告诉记者，这一个月生意明显好转，其中接近一半的人是被家具以旧换新政策吸引过来的。

记者看到爱依瑞斯所有的沙发、软床都是明码标价，当记者询问能否还价时，常静表示，根据商场要求，参与家具以旧换新的厂家必须明码实价、明折明扣，不得议价。售价、家具品牌、型号等信息在备案时已录入到专门的以旧换新信息系统里，价格被确定下来。如果顾客发现标价和系统记录里不一致，将无法兑换补贴。

记者了解到，为促进家具以旧换新明码实价的落实，5家试点卖场均对管理体系进行了升级。其中，居然之家在此之前就已经开始推行明码实价，蓝景丽家则为此专门开发了“云平台”，试行产品价格透明管理，城外城和集美家居均要求参与活动的商户实行明码实价，将产品价格在网上公示。

不过，不少顾客也向记者反映，家具以旧换新仅持续一个月，时间太短了。但是也有几家卖场传来好消息，记者了解到，在试点结束后，包括集美家居、红星美凯龙、城外诚家居广场、居然之家和蓝景丽家等试点卖场纷纷主动续约，继续支付消费者5%的优惠补贴。

市场并未真正回暖

何卫东认为，家具以旧换新政策给消费者换家具找到了一个理由。尽管规定单件家具的补贴不超过1000元，但这项政策毕竟在一定程度上激发了消费者的消费热情，给处于疲软状态的家居业带来了新的希望。此次家具以旧换新政策的试行，不仅对加快大型卖场启动明码实价有一定的推动作用，也能促进卖场管理系统的升级。

他指出，虽然自家具以旧换新新政出台以来，受到了消费者的追捧，创下了销售高潮。但是目前家居建材市场回暖并不能解决其日益突出的供需矛盾问题，需找到真正的症结所在。他表示，以中国目前的经济大环境来看，由于出口和投资受到影响，拉动内需已成“三驾马车”之首。而家居建材企业遵循国家政策，也是吸引消费者的一种方式，虽然卖场利润可能会薄一点，但这是市场竞争的一种需要。

在何卫东看来，家具以旧换新政策无法从根本上挽回家居行业的颓势，试点只有一个月的时间，短暂的销售旺季并不能代表家居市场真正回暖。虽然参与试点的家居建材卖场收入至少增长了三成，让北京家居建材卖场在遭遇倒闭、撤场、转型后看到了一线曙光。但是新政策带来的暖流并未缓解家居建材卖场自身存在的问题，家居建材卖场面积过剩仍是销售惨淡的根源之一。记者  邢爱婷